长沙别墅跻身亚洲“头等俱乐部”

以绿城·青竹园为代表的湖南高端别墅，市场潜力被看好。 资料图片

　　2014年9月24日，业内期待已久、亚太地区最具权威的豪宅奖项——2014年“亚洲10大超级豪宅”在香港放榜，中国内地占据4席，为北京的运河岸上的院子、上海的汤臣一品、南京的九间堂以及长沙的绿城·青竹园。另外，香港3家，新加坡1家，印尼1家，土耳其1家上榜。当天，特别设立的“亚洲最佳宜居豪宅奖”、“亚洲最佳生态豪宅奖”、“亚洲最具投资价值豪宅大奖”等系列榜单悉数发布。

　　让长沙人振奋的是，代言华中豪宅的长沙绿城·青竹园，从20余个入围项目突围，首次跻身榜单，并一举拿下“最具收藏价值豪宅大奖”。绿城·青竹园营销负责人陈启从欧洲工商管理学院资深教授、世界营销学大师齐夫·卡门和耶鲁大学管理学院资深教授莱维·多尔手中接过奖牌时，代表华中参评的绿城·青竹园，正式加入亚洲最高水准的豪宅“头等俱乐部”。这也是中部顶级别墅在亚洲竞技场上第一次发声。

　　品质之外，浓郁的人文情怀

　　世界地产研究院报告指出，随着证券市场的不稳定发展，在亚洲个人净资产超过3000万美元者的人群中，有近三分之一选择置业高端物业，而来自国际房地产顾问机构莱坊的一份《财富报告》中指出，到2023年，中国净高资产净值人士数目将增加80%。

　　记者从组委会了解到，“亚洲10大超级豪宅”榜单调查的对象是亚洲范围内的知名别墅和高档公寓楼盘，以世界地产研究院开发的“豪宅指数模型”LEI(Luxury Estate Index)为基础，同时参照了国际上关于奢华地产排名的通行标准。评委们认为，绿城·青竹园作为湖湘最顶级的别墅社区，以不可复制的绝版自然资源、27洞高尔夫球场、品质卓越的精美建筑和丰富内敛的人文情怀，成为名副其实的超级豪宅。绿城·青竹园作为中国少有的高尔夫别墅产品，其成功入围，表明长沙别墅市场已经跻身国际视野。

　　冷市下，豪宅投资热流不减

　　陈启接受记者采访时表示，今年金九，虽然楼市遇冷，但高端豪宅项目热度不减。长沙绿城·青竹园上个月独栋别墅销售遥遥领先。高端物业的高成长性、高保值性，已成为弱市下高收入人群首选置业项目之一。

　　一份来自世界地产研究院的报告显示：随着全球经济重心持续由西向东转移，亚太区豪宅市场的中期前景乐观。业内人士分析，地方政府限购取消，刺激持币的高净值人群入手豪宅；而弱市背景下，好产品更为稀缺，品牌力量尤为凸显。同时，部分豪宅放低门槛，已达到旺销目的。比如同时具备品牌、产品优势的绿城·青竹园，为适应市场主推的新品“罗曼别墅”将入园门槛从800万级降到了500万级别，以其高性价比吸引了不少高端客户。

　　市场人士评议，与汤臣一品等顶级豪宅一同登榜的绿城·青竹园，在成为湖南又一张闪亮的城市名片的同时，也将树立起中国中部顶级豪宅的里程碑，开启湖南豪宅元年，更将开启湖南高端居住的全新范本。(记者 潘昭晖)