中秋楼市平淡 哈尔滨松北房企蓄势迎国庆

　　 中秋节刚刚过去，国庆节即将到来。虽然中秋楼市并未迎来购房热潮，不过记者从多位业内人士处获悉，哈市多数楼盘都将在国庆期间有大动作释放，尤其是松北楼盘蓄势国庆，并将以丰富多彩的活动配合销售。

　　中秋小长假哈尔滨各项目纷纷打出中秋活动，到访有礼，特价促销等，意愿购房人数有所提升，再加上优惠幅度增加、限购解除等，以期待在中秋小长假期间增加销售量。不过，哈尔滨的中秋楼市可谓“淡”。一方面中秋并未出现推货高潮，另一方面，成交也并无明显起色。据哈尔滨网上房地产数据，中秋小长假9月6日备案126套，备案面积13695.65㎡，备案套数环比下降67.36%，备案面积环比下降66.1%；9月7日备案80套，备案面积8331.94㎡，备案套数环比下降36.51%，备案面积环比下降39.16%；9月8日备案28套，备案面积2457.29㎡，备案套数环比下降65%，备案面积环比下降70.5%。三天合计234套，远远低于一些房地产业内预估。

　　近日，记者从多位业内人士处获悉，其实大多数楼盘并不看好中秋假期，而是要在国庆期间有大动作释放，左岸人大之家、玉龙湾、地中海阳光等项目有关负责人纷纷表示，将借助国庆、房展会等契机发力，快速放量。

　　业内人士表示，总体来看，中秋假期新推楼盘不多，而更多的楼盘都在备战国庆黄金周，价格仍然是去货速度的前提，刚性需求仍存在。而且，8月份住宅房源供应量持续回暖，可以说为“金九银十”进行了一定的热身。国庆假期是开发商最佳的销售时机，诸如放开限购、大幅让利等措施对部分购房者具有一定的诱惑力，这些措施可能会带动这部分购房群体在“金九银十”择机集中入市。而不少本地开发商也直言中秋还只是“金九银十”的开头，国庆佳节才是最大的盼头，借助整体抱团发力和优惠噱头，可以在年底之前再博一把。（记者石冬泉）