天津保障房小区物业每天至少全面巡查2次

　　为有效防范事故发生，确保全市各保障房小区秩序井然，昨天，本市下发通知，通过采取四项措施确保全市保障房小区安全管理。特别强调物业服务单位每天全面巡查不得少于2次，将违规违约现象消灭在萌芽之中。

　　通知要求，物业服务单位要做好小区内消防设备设施安全检查、故障排查，开展有针对性的火灾隐患排查整治。对设备及时补充、维护，对楼道、室外空调机位等重点部位反复进行检查，不留死角。确保疏散通道、安全出口畅通，确保消防设备设施齐全完好。加强电梯等特种设备维修养护。各保障房小区要定期进行电梯检验，与具备电梯维修保养资质的企业签订电梯维护保养合同，委派专业上岗人员定期检查并做好检查记录，发现问题及时解决。其次，做好共用设施和部位安全管理。按标准实施卫生保洁、绿化养护，做好二次供水、道路场地、照明亮化、建筑小品、健身器材等公共设施设备的管理，做到按时保养、及时维修、安全运行、状态良好。

　　再次，物业服务单位还要严格执行小区车辆管理有关规定，禁止车辆乱停乱放、堵塞消防通道；根据小区实际情况设置各种交通标志和设施，防止发生交通事故；坚决杜绝装有危险品的车辆进入小区。

　　此外通知还进一步明确，各物业服务管理单位要建立小区巡查制度，每天全面巡查不得少于2次。要将违规违约现象消灭在萌芽之中，对行为人不停止违规违约行为的，管理单位及时送达违规违约行为改正通知书；对逾期拒不改正的，及时向有关行政执法部门报告。管理单位要安排好各服务项目的值班工作，保证24小时值班人员在岗，电话有人接听，发现安全问题及时处理。