外墙被供热维修值班室“借用” 居民质疑合理性

　　24日，家住历城区华龙路976号的刘先生向记者反映，小区新建的供热维修值班室借用自己住宅的外墙，认为不合理。龙信社区负责人称，供热维修站的位置已征得大多数业主的同意。

　　24日下午，记者来到了刘先生所住的小区，看到了正在修建的供热维修值班室。维修站西面的墙直接借用了刘先生住宅的外墙。刘先生认为，这个供热维修站不仅擅自利用了自己住宅的外墙，而且还阻塞了消防通道，“我们要求他们停止施工”。

　　据现场的业主委员会负责人李先生介绍，这个小区不通暖气。在龙信社区的帮助下，小区在今年终于通上了暖气。根据供热要求，必须要在小区建立一个供热维修值班室。经过与大多数业主的协商和社区、城管部门的审批，业主委员会决定在原有旧车棚的基础上建立供热维修值班室。

　　龙信社区一位工作人员介绍：“值班室与居民楼的墙体应该是不衔接的。”

　　山东欣亮律师事务所的王欣亮律师称：“根据《中华人民共和国物权法》规定，小区的外墙面使用权，除非根据规划文件明确规定专属于单个业主，否则均为全体业主共有”。　 (见习记者 朱文龙)