首页| 滚动| 国内| 国际| 军事| 社会| 财经| 产经| 房产| 金融| 证券| 汽车| I T| 能源| 港澳| 台湾| 华人| 侨网| 经纬
English| 图片| 视频| 直播| 娱乐| 体育| 文化| 健康| 生活| 葡萄酒| 微视界| 演出| 专题| 理论| 新媒体| 供稿

房贷新政引发武汉“提前还贷潮”

2014年11月28日 10:47 来源:武汉晚报 参与互动(0)

  上周五,央行降息,百万元房贷分30年还每月可省260元。记者昨咨询在汉各大银行,发现普遍已执行新的基准利率,贵宾客户仍能享受9.5折优惠。“认贷不认房”加上降息利好引发市民“提前还贷潮”,有银行统计发现,提前还贷量骤增50%。

  降息后首套房执行新基准

  上周五,央行宣布降息后,将5年以上贷款基准利率调整为6.15%,相当于在原有贷款利率基础上给全部购房者打出9.39折优惠。近日,记者得知武汉各银行已普遍执行新的基准利率,更有银行对贵宾客户执行9.5折利率优惠。

  兴业、光大、招行、汉口银行都表示降息后仍执行首套房基准利率。光大银行武汉分行介绍,下周将对贵宾客户执行9.5折利率优惠。汉口银行相关负责人也表示,针对少数贵宾客户还是会有9.5折优惠,这相当于在原利率基础上打了8.92折。

  以百万元房贷分30年还计算,之前6.55%的基准利率,每月要还6353.6元;如果按照现行利率再打9.5折来算,每月要还5894.62元,每月可少还459元。

  有银行提前还贷量骤增50%

  家住唐家墩的杨先生上周刚办完提前还贷。杨先生2007年办了30万元分10年还的商贷。“一直想换个大一点的房子,最近银行‘认贷不认房’,就把剩下的11万元贷款提前还了。”杨先生说。

  像杨先生这样提前还贷的并不少。兴业银行武汉分行统计,此前每月办理提前还贷有100-110笔,9月30日房贷新政后,10月份提前还贷一下子增加到150多笔,这个月截至到上周也有110多笔了。“提前还贷的客户多有改善型住房需求。”兴业银行房贷经理熊先生介绍。但招行、汉口银行等表示提前还贷数据并没有太大波动。

  熊经理提醒,为了节省贷款利息而提前还款,有些情况未必划算。2009年左右房贷利率最低为7折,前几年也有8折、9折的优惠,按最新的存贷款基准利率来算,7折贷款利率比5年期的定期存款利率还低,这样优惠的幅度,提前还款很不划算。还有就是等额本息还款已到中期或等额本金还款期限已超三分之一,前期还款已还掉大部分利息,此时提前还,节省不了多少利息支出。

【编辑:孙建永】
 
本网站所刊载信息,不代表中新社和中新网观点。 刊用本网站稿件,务经书面授权。
未经授权禁止转载、摘编、复制及建立镜像,违者将依法追究法律责任。
[网上传播视听节目许可证(0106168)] [京ICP证040655号] [京公网安备:110102003042-1] [京ICP备05004340号-1] 总机:86-10-87826688

Copyright ©1999- 2020 chinanews.com. All Rights Reserved