不动产登记条例出台在即 湖南已在浏阳等地试点

　　日前，有媒体报道称《不动产登记暂行条例》正式出台在即。施行不动产登记后，国土证和房产证有望合为一体。昨日，记者从湖南省国土资源厅了解到，今年6月，浏阳市等省内三地已开始了不动产登记试点工作，至于《不动产登记暂行条例》何时正式施行，暂未接到相关通知。

　　网传　　

　　年底出台，明年3月1日起实施

　　虽然原定于今年6月出台《不动产登记暂行条例》并没有兑现，但今年以来不动产登记方面的工作进展明显。尤其是8月15日《不动产登记暂行条例(征求意见稿)》公布后，广泛收集了多方意见并进行修改。日前，更是传出年底前即将正式出台，如无意外将于明年3月1日起实施的消息。

　　那么，对于普通市民来说，进行不动产登记有哪些影响呢？记者了解到，现在开发商进行初始登记时需要提供多种材料，否则将无法进行初始登记，而业主也就无法办理房产证。自建房的，则要通过规划、建设、国土、房管等多个部门的手续。

　　“实行不动产统一登记后，居民将可以在一个窗口办理所有手续。”一位从事相关工作的人员称，提高行政效率、方便群众办事是不动产登记的初衷之一。

　　试点　　

　　统一登记或归口国土资源部门

　　据省国土资源厅相关负责人介绍，湖南已建立省级不动产统一登记联席工作会议制度。从2014年开始，将用3年时间全面建立不动产统一登记制度，用4年的时间运行统一的不动产登记信息管理基础平台，实现不动产审批、交易和登记信息实时互通共享和依法查询，形成不动产统一登记体系。

　　此前，省市相关领导在调研浏阳市试点不动产登记工作时提出，当务之急是建立不动产统一登记机构，并建议不动产统一登记机构归口浏阳市国土资源局管理，负责不动产的受理、审核、登记、发证工作。目前，全省不动产统一登记的信息系统已经着手建设。

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　　不动产：指土地、海域以及房屋、林木等定着物。

　　不动产登记内容包括：集体土地所有权；森林、林木所有权，耕地、林地、草地等土地承包经营权；建设用地、宅基地和海域的使用权；房屋等建筑物、构筑物所有权。