济南鑫苑世家公馆“学区房”成泡影 实为交流合作

　　“购买时开发商称房子是学区房，未来将与历城二中合作，我们一直以为将建分校，后来发现并非如此。”近日，多位市民反映在鑫苑世家公馆购房后，实际情况与承诺不符。

　　2014年11月，张女士在鑫苑世家公馆选购了一套房屋，并签署了认购协议，交纳2万元购房意向金。她表示，售楼处工作人员在宣传时称，未来历城二中将与该小区合作办学，“很多业主都觉得孩子以后能上历城二中的分校了。”

　　“交款后不久，开发商曾组织业主集体到历城二中参观，我们咨询校长后得知学校和小区是交流办学的关系，这不成了虚假宣传吗?”张女士称，随后，百余名业主曾多次到售楼处讨说法，“负责人一直没有露面，很多业主要求退款，对方只是表示再等等，直到现在也没有结果。”

　　记者了解到，鑫苑世家公馆由鑫苑(中国)置业全资子公司山东鑫苑置业有限公司投资，济南鑫苑万卓置业有限公司(以下简称“鑫苑万卓置业”)开发。记者从业主提供的照片看到，该楼盘在销售时的宣传标语多为“历城二中落户鑫苑”“历城二中西校区名校伴读”等字样。

　　据媒体报道，济南市槐荫区教育局、济南历城二中和鑫苑万卓置业曾签署一份合同，上面显示新建学校附属名称为“山东省济南济微中学鑫苑小区——济南历城二中合作学校”，历城二中可根据需要，每年调配优秀师资到项目初中进行授课交流，或通过电话教学、网络教学等形式进行同步授课;在适当期间，开发商可组织小区业主到济微中学、历城二中参观体验等。

　　“当时销售人员的说法是历城二中将入驻小区，并不知道实际上只是授课交流，或者远程教学。”张女士表示不满。

　　5日下午，记者致电鑫苑(中国)置业400全国服务热线，对方表示上述问题需要联系鑫苑万卓置业，并提供了联系方式，记者随后多次致电该公司，对方一直无人接听。