广州推出655套经适房 基准房价不到6000元/平米

　　9日起，广州市集中推出655套经济适用住房(下称“经适房”)，公开向广州已取得《广州市经济适用住房准购证明》(以下称《准购证明》)，《准购证明》有效期在2013年4月12日(含当天)之后且未被取消轮候资格的轮候家庭销售。本次推出的房源点为白云区穗和家园经适房项目，由项目建设单位在市住房保障办的监管下自行组织销售。

　　经适房基准房价不到6000元/平方米

　　2013年广州暂停经适房新项目的建设后，经适房买少见少，仅剩的存量经适房备受市民关注。今日起，今年首批655套经适房正式推出，这也是近年来单次销售经适房数量较少的一次。

　　据介绍，穗和家园是由社会力量——广州新机场穗和建设开发有限公司建设的保障性住房，属2011年立项未分配项目。该项目位于白云区人和镇106国道西南、方华公路以东地段，距离地铁三号线人和站约100米，毗邻新机场，交通方便。小区内规划公建配套设施齐全，本次推出供应655套电梯楼。

　　此次推出的穗和家园经适房房源，包括了两期房源。其中，去年推出过的一期房源，是12—13层的电梯楼，70平方米以内的基准房价是5817.17元/平方米，共29套，分别为15套三房一厅和14套两房一厅。二期房源是5栋13层高的电梯楼，70平方米以内的基准房价是5855.22元/平方米，共626套，分别为505套两房一厅和121套一房一厅。

　　从户型来看，最受青睐的三房一厅户型只有15套，两房一厅房源则占了近八成。

　　首次按房源量2倍发配售通知

　　广州市住房保障办将根据评分排序先后及房源情况发放《配售通知》，当有效登记的申请家庭数量超过房源数量时，暂按房源数量的2倍向符合资格的申购家庭发放《配售通知》，获《配售通知》的家庭可按经复核后的评分排序依次选房。其中选房顺序号超出房源数量的申购家庭，如有剩余房源，方可认购房屋。

　　取得《配售通知》的申购家庭(包括参加本次意向登记，评分排序序号超过房源数量的家庭)有房源供应时放弃购房的，视为弃购1次，其中《准购证明》有效期届满的申购家庭弃购的，不再给予认购机会。广州市住房保障办提醒轮候家庭根据房源、家庭评分等自身情况，慎重作出购房意向登记选择。

　　收入变化要主动申报

　　广州住房保障办表示，申请家庭提交购房意向登记，经评分排序、资格复核、公示后获得认购资格的家庭按照排序顺序可在全部房源中进行选购。

　　本次经适房销售采取先评分排序再进行资格复核的方式。为确保有限的住房保障资源真正保障符合条件的家庭，市住房保障部门将在新闻媒体公示评分排序结果，接受公众的监督和举报，并联合民政、住房公积金、车辆管理等相关部门严把审核关。

　　按照相关规定，处于轮候状态的申购家庭，如家庭人均居住面积、人均可支配收入、家庭人员结构、婚姻状况等发生变化的，应主动申报，有关部门将重新核定资格。本次申购资格复核，如申购家庭住房情况发生变化不再符合保障条件的，市住房保障部门将取消其住房保障资格；如申购家庭未主动如实申报变更情况的，市住房保障部门将取消其本次申购资格，其中，收入、资产情况发生变化的除取消本次申购资格外，还须按程序进行经济状况核对，经核对符合申购条件的，方可继续轮候经济适用住房。对弄虚作假、隐瞒收入和住房条件，骗购经济适用住房的，市住房保障部门将会同相关部门按规定严肃处理，发现一宗，查处一宗，并依法和相关规定追究责任。(记者/郑佳欣)

　　■温馨提示

　　本次经适房销售在穗和家园项目现场设立销售中心(地址：白云区人和镇鹤龙六路华通广场)，购房意向登记等销售工作在销售中心进行，销售中心设置样板房供来访市民参观，样板房开放时间为1月9日—12日(9：00—17：00)。

　　需了解本次经适房销售的相关情况，可前往经适房销售中心现场、拨打电话(穗和家园销售中心电话：36043038；广州市政府服务热线：12345)或登录市国土房管局网(http：//www.laho.gov.cn/)进行咨询、查看。