小区焊死单元门居民被困 纠纷始于开发商一房多卖

被困楼内住户简陋的居住条件

被焊死的小区单元门

　　15日，哈尔滨市南岗区鸿朗花园4期的六个单元门依旧没有打开，业主、建筑方和开发商之间依旧存在分歧和争议，经过记者的详细调查，这起封楼困人事件背后的问题逐渐显现。

　　业主

　　我们等了4年 这次进户是最后机会

　　业主高大娘向记者出示了当年他们签订房屋拆迁补偿协议，虽然上面标注了回迁补偿的房屋在鸿朗花园4期，也标注了补偿房屋的面积，但却没有标注具体的回迁日期。高大娘说，当初协议是在2011年5月8日签订的，但是却没写具体的回迁日期，这样的回迁补偿协议什么时候能让我们住上房子？

　　15日，各个部门的工作人员都上到这栋被封的居民楼上，劝说“进户”的业主离开房子。可高大娘等几位业主均表示，坚决不会再相信任何人了，虽然现在房子没法居住，但这也是房子，他们要凭借自己的力量守住属于自己的财产。这几位业主说，为了等鸿朗花园4期的回迁房，他们至少等待了3年半，附近也没有空间让开发商(黑龙江省地泰房地产开发有限公司)再盖房子了，所以这是他们能住上楼房的最后机会。

　　现状

　　开发商躲 建筑方封 政府无说法

　　记者拨打了房屋拆迁补偿协议上黑龙江地泰房地产开发有限公司的电话，接电话的人只告诉记者他们公司的法人代表姓马，对于记者所说的鸿朗花园4期回迁房问题，该人表示她(他)不清楚，而且相关的负责人也找不到，在记下记者的单位和姓名后，还不等记者说完就挂断了电话。

　　随后，记者又联系了鸿朗花园4期的施工方黑龙江信恒建筑工程有限公司。相关工作人员表示，封楼的原因只是因为施工还没结束，回迁户进入楼房后影响了施工，在劝说无果的情况下，才不得已将单元门焊死。

　　记者从哈尔滨市公安局南岗分局了解到，早在单元门被封的9日当天，公安部门就已经到场协调，因为涉及经济纠纷，分局已经向南岗区政府作了报告，但是南岗区政府则一直没有回复，居民们也表示他们曾多次通过区长热线等渠道反映此事，但始终没有得到答复。

　　14日，记者联系到了南岗区政府宣传部郑姓副部长，但也没有得到相关答复。15日，记者再次拨打该副部长电话，整整一天都没人接听电话，随后记者又联系到南岗区政府一位李姓负责人，该人表示事情正在处理，但是具体消息还是要通过宣传部门，截至记者发稿时，南岗区宣传部门的相关负责人始终没有联系上。

　　质疑

　　鸿朗花园4期根本纠纷始于一房多卖

　　为什么开发商会在施工没有结束的时候通知回迁户进户？施工方和开发商之间存在着什么样问题，导致上演“封门困人”的闹剧？

　　据业主高大娘讲，开发商和建筑方之间的问题就在于一房多卖。高大娘表示，他们这些回迁户一直关注着鸿朗花园4期的工程，因为工程存在部分问题，所以时常停摆，于是他们就经常到楼盘这里打探各种消息。

　　高大娘说，开发商(地泰房地产)没给施工方钱，想要用房子抵债，但在背后又偷偷地把抵出去的房子卖了。施工方(信恒建筑)也卖了部分房子，结果造成一房多卖，就是因为这个问题两家闹翻了。因为买房子时他们两家都没有手续，所以都不敢明着来，看着楼盘就快施工完毕，开发商就先行让回迁户进户了。

　　截至记者发稿时，业主、施工方和开发商都没能达成协议，相关部门也没有公布事情处理的进展，业主们透露出来的消息是否属实，记者会进一步通过相关渠道调查核实，同时也将持续关注事态的发展。 文/钟欣 杨拓 供图/网络