滨海新区上周市场表现抢眼 新房二手房涨幅明显

　　在利好政策的持续带动下，上周滨海新区房地产市场表现抢眼，新房和二手房市场均出现明显涨幅。其中，新建商品住宅一个月成交1868套，环比上涨11%，成交量3.55万平方米，环比增加34%；二手住宅成交套数达到1981套，环比上涨9.9%，相关数据环比增幅均明显高于本市各项指标平均水平，依旧保持良好的上升态势。

　　上周新增商品住宅共11个项目，新增供应面积为19.7万平方米。中心城区无供应，环城四区新增供应占比35%，远郊区县供应占比35%，滨海新区供应占比30%。环城四区新增供应主要来自海尔家国天下(津南)、华润橡树湾(东丽)等楼盘；远郊区县新增供应主要来自原筑、万锦中央公园(宝坻)、峰景苑(蓟县)等楼盘；滨海新区新增供应来自南益名士华庭(滨海塘沽)、依水和墅(滨海中新生态城)等楼盘。

　　业内人士分析，滨海新区新房房价上涨和自贸区获批有着密不可分的关系，自贸区获批，将会有大量企业进驻滨海新区板块，从而带动住宅以及办公用房的大量需求。随着未来建设项目的启动，滨海区域内基础设施及生活配套的不断完善，将吸引更多购房者进入，因此今年房价会有上浮的可能。