沈阳豪景花园7部电梯被强制停运引疑问

　　1月15日下午，一张张贴在豪景花园园区公告栏的告知书引起了业主们的注意：由于电梯未进行年检，且存在严重事故隐患，园区的七部电梯被沈河区质量技术监督局强制停止运行。

　　昨日下午，已经近一个星期未能使用电梯的业主们苦不堪言，发出疑问：电梯早就发现有问题，为啥不早修呢？是修不好还是不给修？啥时候才能给修呢？

　　疑问一：为啥不早修？

　　电梯事故频发，三年前就被要求大修

　　昨日14时许，一位业主向沈阳晚报、沈阳网记者证实了园区电梯停运的事。“我们也不知道什么原因为啥突然就停运了。我搬到这儿五年了，也没遇到过电梯事故。”虽然电梯停运的时间只一个星期，可对业主来讲度日如年。该业主表示，虽然自己住的楼层不高，但园区里都是小高层，住在顶层的业主们天天爬上爬下，几乎没人能吃得消。“可物业就贴了这么一条通知，也不知道电梯出了什么毛病，什么时候才能恢复运行。”

　　贴在园区公告栏上的特种设备安全监察指令书写明，小区使用的七部电梯存在严重事故隐患且检验有效期已超。“这些电梯是2006年的，早在2012年相关部门对电梯进行检查时，就发现了很多问题，要求对电梯进行大修。”

　　园区物业工作人员表示，近年来，电梯经常发生困人、错层、滑梯等事故。“电梯大修需要启动维修基金，可未能经过业主委员会的同意。电梯老出事，业主向相关部门进行了投诉，所以这七部电梯都被强制停运了。”

　　疑问二：为啥不能修？

　　业委会拒绝启动维修基金

　　据了解，2012年，这七部电梯在检查后，出现了电梯缆绳老化、变电箱及主板均出现毛病等问题。“当时电梯协会就下发了电梯大修的告知书。我们物业在征求了三分之二业主的签字同意后，申请启动维修基金。”该物业工作人员表示，本以为电梯会被修好，可业主委员会突然出来反对启动维修基金。

　　业主们认为：既然交纳了物业费，物业就应该承担维修费用。

　　物业却表示：如果是小修我们肯定拿钱维修，但是电梯问题严重，必须得启动维修基金。

　　3年期间，沈河区质量技术监督局多次下发停运告知书，电梯维修的事情却被一直搁置下来。“我们也希望能尽快修好电梯，毕竟谁都不想看到因为电梯出了大事故。”物业工作人员表示。

　　疑问三：啥时才能修？

　　沈河区小区办：启动维修基金应急使用办法

　　昨日下午，一位中年女士走进园区。物业工作人员称：她就是业主委员会主任。但这名女士并不想对电梯停运的事做出任何表态。沈河区住宅小区管理办公室副主任柳丛表示，业主委员会与物业之间的矛盾导致了电梯迟迟未能维修。“正常情况下，物业对电梯的维修金额进行估算，经电梯协会对电梯进行检查后给出一个最终需要维修电梯的价格。但目前，业主委员会对这个价格并不认可。”

　　柳丛连续两天对业主委员会和物业进行了调解。“业主委员会想炒掉物业，但这和启动维修基金维修电梯是两回事。业主委员会已经了解了相关政策，我们也将继续对他们双方进行调解。目前，我们已经决定为该小区启动《沈阳市商品住宅专项维修资金应急使用管理办法》，只要业主委员会同意并在相关手续上盖章，豪景花园小区的电梯便可以马上进行维修了。”

　　沈阳晚报、沈阳网记者 方月宁 文并摄