炫街人防商城断水断电墙发霉 停业两年维护落空(2)

　　沈先生说，停电后的2014年11月、12月，又有人潜入地下商城，盗走了一些空调、电表、管线。“我们都报了警，但是至今也没有给我们一个结果。”沈先生说，当初自己和很多业主出钱购买地下人防商铺时，是看好它靠近长途汽车站，人流量大好做生意好赚钱，但营业没多久就经营不下去了，很多业主都感觉钱打水漂了。

　　“原先的开发商又找了一个投资商准备重新投资开发，但因涉及与原租户的官司和申请在靠近长途汽车站的一侧增开一个口，仍在走相关手续，迟迟没有重新开门。在新老投资商交替未完成的空当，地下商城就陷入无人管的境地。”沈先生说。记者试图联系该地下商城的开发商江苏三环集团，但拨打的电话无人接听。

　　天桥区人防办

　　人防主体结构未见异常，将加强监管检查

　　26日下午，济南市人防办相关工作人员解释，炫街人防商城属于区政府引入社会投资建设的人防工程。目前济南市仅槐荫区的槐荫广场地下人防和天桥区的炫街地下人防为区政府引入社会资金建设。其他如英雄山人防、经四路人防等则为政府投资。

　　济南市人防办工作人员介绍，根据国家人防办2003年第18号文第五十九条规定，由单位、个人投资建设或者连同地面建筑整体购置的防空地下室，平时由投资者或使用者按照有关规定进行维护、管理和使用，战时由人民防空主管部门统一安排使用。所以平时炫街人防由投资商使用和维护。

　　天桥区人防办相关负责人说，炫街人防在去年9月底被淹后，人防办工作人员赶到现场并督促投资方江苏三环集团进行整改。“我们人防办工作人员现场检查并确认没有漏水点，人防主体结构没有受影响，消防水池也未漏水。”天桥区人防办相关负责人解释，目前炫街人防商城内出现的墙面霉斑主要是被淹后地下潮湿所致，多出现在商城内隔断板上，而非人防实体墙。人防办主要对人防工程的主体结构、通风设施、消防设施进行检查，而地下商城是否通电、经营情况等需要依“谁投资谁管理谁使用谁负责”的原则进行。

　　该工作人员说，在该地下商城停电之前，地下设有人防办公室24小时值班，但在商城停电并上锁之后，值班人员撤出。“针对市民反映的情况，我们会加强监管，安排人员检查，也正在帮助该商城的新投资方走相关手续。若遇到紧急情况，该人防工程仍可正常使用。”天桥区人防办相关负责人说。

　　槐荫广场人防商城也关门了

　　同为引入社会资金建设，槐荫广场人防商城也出现了关门情况，但目前商城仍有保安24小时值班。

　　22日下午，记者来到槐荫广场地下人防。该处人防地下一层的商城已无人营业，东侧、西侧、北侧的所有大门都已锁，北门写着“商城清场，请勿入内”的字条。从大门往里，能看到卖场内灰尘很多，留有不少脚印。

　　记者从南门找到两个办公室，办公室内一位物业相关负责人介绍，商城早已停业，但因地下2层仍有停车场在使用，所以地下人防商城仍有保安24小时值班，每天早上和晚上交接班的时候都会在整个商城巡逻，每天巡逻4次。

　　“公司地下停车场经营良好，有4 0 0个车位，仍能支持整个人防工程日常维护资金。现在地下商城不好做，以后地下一层也想改建停车场。”该物业人员说。业内人士称，槐荫广场靠近省立医院，周边停车位紧张，该地下商城经营停车场收入不低。

　　济南市人防办工作人员表示，政府鼓励引入社会资金投资兴建地下人防商城，这样能有效减轻财政负担，通过社会资金投入既能建成人防工程又能给投资经营者盈利空间。在其他地方已有不少社会投资地下人防盈利的例子。“还是要看投资方的经营，在这方面，人防办就要管住自己的手，让位于市场。