河南房企逆市而上 迈步2014远足2015

　　虽时光荏苒，逝去的时光犹如电光火石之间，尽管跌宕起伏，风云激荡，亦有一些勇于挑战、善于突破的行业领袖为楼市托起向上的力量，他们的光芒值得表彰。

　　风云变幻间，市场一直在向前。2014年是值得河南地产人铭记的一年，尽管路途布满荆棘，但河南地产人用意志和梦想打造了完美的一年，奉献了更多更好的房子。

　　回望过去，是为了更好地迎接未来。“2014中原地产荣誉榜”正式开榜，众多优秀房企上榜，这些榜样房企将助力河南地产更上一层楼。

　　房企销量再上新台阶

　　过去十年，是房地产发展的黄金十年，也是房地产企业规模迅速扩张的十年。但是随着中国宏观经济结构持续变化、调整，房地产行业开始告别黄金时代，房地产的利润逐渐下降，进入白银时代的房地产行业正在步入新常态。

　　据统计，2014年，郑州市累计完成房地产开发投资1743.5亿元，同比增长20.6%，其中，住宅投资1176.93亿元，同比增长29.3%。

　　郑州市商品房投放面积为2672.32万平方米，新开工面积2749.32万平方米，销售面积为1911.21万平方米，同比增长10.00%。到2014年底，市区商品住房累计可售面积679.13万平方米，若按最近12个月市区商品住房月均消化面积70.12万平方米计算，消化周期为9.7个月。

　　价格方面，全市商品房销售均价为7396元/平方米，其中，市区商品房销售均价为9028元/平方米，商品住宅销售均价为8016元/平方米。

　　根据2014年河南国民经济运行情况的统计公告，2014年全年河南省商品房销售额3441亿元，商品房销售面积7880万㎡。从2014年度河南省房地产开发企业销售前20强排行榜，不难看出，老牌本土企业如建业、正商、康桥、永威等依然增长强劲，同时，外来大鳄升龙、恒大、绿地、万科、万达、碧桂园等房企已占领半壁江山，新晋房企和谐、万创等增速迅猛，渐成地产新贵。

　　在“2014年全年河南省销售金额TOP20”榜单中，建业集团以157亿元的销售金额稳居榜首，紧随其后是正商地产，销售金额107亿元，排名第三的为升龙集团，销售额89.7亿元，恒大、康桥、绿地、正弘、万科销售额也均超过了30亿元。

　　从2014年度河南省房地产开发企业销售前20强排行榜看出，2014年前20强房企销售面积占据全省全年销售面积的11.9%，特别是布局三四线城市的建业、升龙、万创、名门等房企规模优势明显。

　　榜样房企引领行业跨越

　　大海扬帆靠舵手，在河南地产业亦是如此。2014年的河南地产业在国内被列为范例，尤其是郑州房地产更是屡屡登上全国城市排行榜，成为发展健康的代表城市之一。郑州房地产的稳步发展也赢得了央视的关注，一期关于郑州房地产业的报道在央视播放之后，让郑州再次成为全国房地产市场的焦点。

　　不可否认，2014年是一个特殊的年份，由于新一届政府所提倡的市场经济主导市场政策，让习惯了政府调控的房地产业在上半年持续弱市，无论是市场成交还是推盘都显示出观望态度。就是在这样的特殊年份里，一个个优秀房企勇挑重担，擎起这一年的地产风云。

　　这些杰出的企业作为楼市的中坚力量，用责任和担当率领企业突出重围，在诸多不利因素下，一路高奏凯歌。“2014中原地产荣誉榜”要表彰的也正是那些具有开拓进取精神，并在行业内取得卓越成就的领军企业。

　　这些楼市的领军企业在充满压力和挑战的一年，以对市场的准确判断、对产品的深度调整、对购房者的持续关注，让郑州楼市始终荡漾着幸福的主旋律。更为重要的是，也正是因为他们将理性的思考融入建筑中，将思维变成推动企业和全行业前行的利器，才让一个健康、和谐、多元化的市场始终洋溢着理性的光辉。