海南物业服务价格放开方案已初定

　　今年1月，国家发改委宣布放开多项商品和服务价格，其中颇为引人关注的是非保障性住房物业服务、住宅小区停车服务价格，将走市场化定价之路。一直以来，小区物业管理纠纷不断，最主要的矛盾就是物业收费问题。发改委发文放开小区物业费及停车费，是否会引发物业费大幅上涨？昨日上午，省政协委员、省物价局副局长董德标在省政协分组讨论时接受海南特区报记者采访时表示，我省正在修订政府定价目录。

　　董德标说，物业费和停车费的放开并不表示由物业说了算，而是要通过业主委员会同意后，才能按新标准进行收费。因此即便放开，物业公司也不太可能随便涨价，所提出的收费方案必须合理有据。此外，当前物业管理竞争激烈，根据优胜劣汰的市场原则，业主可以解聘不满意的物业公司。

　　董德标介绍，根据国家的指导意见，目前省物价部门正在会同省住建部门进行协调论证，非保障性住房物业服务价格放开方案已经初步制定。根据方案，已经成立业主委员会的，由业主委员会与物业企业协商；没有成立业主委员会的，以及保障性住房的，继续执行政府指导价。据透露，相关方案将在春节后上报给省政府，待审批后实施。□记者 钟起的 陈标志 罗安明