央行降准楼市迎机遇 西安新品入市欲抢好彩头

　　眼下，新春佳节已进入倒计时时间，在人们喜气洋洋、准备年货喜迎新年的同时，楼市也是好事不断，亮点多优惠更多。更令人振奋的是，2月4日晚，央行通过官网宣布降准，自2015年2月5日起下调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点，令业内一片欢欣鼓舞。这所有的好事汇聚一起，不仅为即将新年平添诸多新气象，更让业内对2015年的西安楼市多了些许期待。

　　新利好

　　央行降准楼市迎机遇

　　2月4日晚，央行通过官网宣布降准， 自2月5日起下调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。消息一公布，业内一片欢欣鼓舞，有网民评论“放水开始了”，更有多位房地产业界专家发声，称此政策将大大利好楼市。如中原地产市场研究总监张大伟发文称，信贷政策松绑的通道已经开启，楼市将获益最大。无论咋说，存款准备金率下调对缺钱的开发商来说都是好消息。

　　陕西省社科院学术委员会副主任张宝通表示，此次央行降准，资金流入房地产行业，对房产市场是利好消息。同策咨询研究院总监张宏伟也表态，央行降准，说明经济压力较大，需要放水刺激稳增长。他预测，后期减税、购房补贴、商品房冲抵保障房，甚至政府贴息、降息等刺激政策仍将会继续出台，以千方百计去库存。

　　新气象

　　新品入市欲抢好彩头

　　除利好政策让人振奋外，近期的西安楼市随着多个新面孔的精彩亮相而愈加活跃，据记者了解，虽然年关将近，但多个开发商都积极在年前盛启新品面市，欲抢新年的好彩头。

　　2月10日，城东商业新地标裕能？左右里项目召开媒体推介会，首次公开亮相，据招商部王经理介绍，项目扼守西安城东商贸圈核心，该项目占地东西长约173m，是西安市单体项目临街展示面最长的项目，总建面约为33000㎡，可谓寸土寸金之作，项目共分为地下四层、地上三层，项目最大亮点是C区与地铁万寿路站A/B/C/D四个出入口无缝接驳，未来更有8号线在此交汇，名副其实的双地铁线黄金换乘点，是真正的地铁直驳商业体。总经理涂洪能先生也表示，裕能？左右里作为新一代地铁商业的代表，作为人们工作与生活之间的中转站，集餐饮、购物、休闲、娱乐、亲子等多元化功能为一体，为消费者营造一个便捷、舒适的休闲空间，打造城东一站式时尚生活新中心。

　　还有2月1日，有三个优质项目精彩绽放，一个是由西安大天控股开发的西安大天·睿中心，其为西北首家泛酒店式商务综合体，开创了办公新模式，一入市就引得万众瞩目。还有万科高新华府也在这天举办新品发布会，同日，曲江CCBD百万平方米迪拜级商务商业集群——金辉·环球广场商务中心正式开馆。另据房屋管理服务网统计，在农历新年之前这段时间，西安市还有朱雀云天、西北国金中心、西安·恒大御景、和众·曲江城阅等项目举行了开盘活动。

　　新优惠

　　创意营销袭来惹人醉

　　此外，西安各大房企也都使出浑身解数抢占市场，众多房企春节巨惠伴随着创意营销活动一波波袭来，让购房者心动不已。

　　如2月4日起至2月15日，世茂都推出“经开区首届抢货节”，100种年货随便抢，全场超市价1-5折限时特卖，甚至还有海量100元代金券大赠送，让西安市民无不摩拳擦掌，纷纷前去大肆抢购一番。同时，为配合本次抢货节以及新年购房热潮，世茂都的销冠户型——93m2鼎好三居应市紧急加推，为将新年福利进行到底，世茂都将每天拿出两套特供房源，供买房市民抢购。

　　2月1日至28日期间，返乡置业者凭借2月1日至2月19日“xx——西安”的实名火车票、飞机票，并携带本人身份证即可前往广厦水岸东方抽取现金红包，数量有限。广厦水岸东方还推出返乡置业特惠河景现房，全场4600-5600元每平方米，目前在售92-151平方米共计百套房源，首付15万元，交5000元最高优惠31万元，项目可做公积金贷款。开元·第一城110套特惠房限时抢，交5000元最高抵7万元优惠，临近新年特推出返乡置业巨惠，购房单套最高享16万元幸福基金。伟业公馆，购房可享总房款减15000元优惠，全款9.8折，按揭9.9折。

　　在利好的政策下，春节多重巨惠也疯狂袭来，业内人士建议错过年底促销高峰期的买家，不妨在春节前留意市场动态，抓住机遇敲定置业计划。

　　记者 牛凌