金地2月销售额同比降32.59% 未来2月内推31项目

　　2015年2月，金地集团(600383.SH)实现销售面积约8.6万平方米，同比下降23.21%，销售金额9.1亿元，同比下降32.59%。机构分析称，主要还是由于春节假期影响，销售偏淡。

　　公告数据显示，2015年1-2月，金地集团累计实现销售面积约22.3万平方米，同比下降14.89%，累计实现销售金额约26.1亿元，同比下降24.78%。

　　销售均价方面，2015年2月，金地集团签约销售均价约10581元/平方米，环比下降14.73%，同比下降12.21%，有所下滑。

　　金地集团方面在公告中透露，2015年3-4月该公司有新推或加推盘计划的项目包括：东莞大运城邦艺境、东莞湖山大境、东莞城南艺境、东莞琥悦等总计31个。供给量进一步增加，新推盘区域主要集中在长三角和珠三角地区，同时该公司仍将加大存货的去化力度。

　　受到春节假期因素的影响，供地减少，2015年2月，金地集团没有获取项目资源。从1-2月合计来看，金地集团获取项目100%权益地价约30亿元，100%权益建面约81万平方米。广发证券分析师表示，相对于同期26亿元的销售金额和22万平方米的销售面积来讲，公司 2015年以来的土地投资力度较前期有所加强。

　　广发证券预计金地集团2014、2015年每股收益分别为0.85元、0.90元，将维持“买入”评级。该机构分析师表示：“2014年公司实现销售规模正增长，2015年年初推出项目跟投计划，我们相信，灵活的激励机制将释放公司增长的能量。目前公司的可售资源充沛，土地投资合理、财务健康，随着未来行业整体景气度的回暖，公司的销售规模将会回升。”

　　同时，广发证券提示，或存在全国房地产市场销售恢复不及预期的风险。(唐沰)