小长假北京商品住宅成交量涨2倍 改善型占半壁江山

　　机构统计，清明小长假期间，本市商品住宅累计成交661套，与去年同期相比上涨222%。但成交均价上涨不明显，为25792元，同比上涨1%。

　　不仅清明小长假成交量上涨，上周，北京共成交商品住宅2359套，环比之前一周，成交套数上涨了22.5%，至此，北京楼市成交已连续4周保持上涨势头。在价格上，上周北京成交均价在2万至3万元之间的改善型住宅在市场总销量中的占比高达43.2%。

　　清明期间北京楼市并无纯新盘入市，供应“小阳春”并未出现。对此，亚豪机构市场总监介绍，清明节一向是楼市营销的传统“淡季”，开发商对这个节点的营销兴致并不浓，去年清明小长假期间也仅有2个项目入市。

　　二手房方面，据链家地产监测，清明假期，北京二手住宅网签量为79套，较去年减少13套。但新增房源、客源量均有较大幅度增加，供需同步增加，市场回暖趋势明显。(记者李海霞)