降息效果未立竿见影 上周楼市成交跌19%

　　“红五月”各区成交相当平均。刘丽琴 摄

　　降息效果未立竿见影

　　上周成交跌19%

　　广州日报讯 （记者陈白帆）5月10日再次降息后，新政对市场成交量的影响并未产生立竿见影的效果。据网易房产数据中心统计，上周（5.11~5.17）广州全市网签1928套，环比前一周的2377套下跌19%；成交均价则从前一周的13858元/m2上升至上周的14340元/m2，环比上升3%，但仍然没有回到一个月前的楼价水平。

　　花都超南沙成销冠

　　从成交分布上看，中心六区网签537套，环比下跌20%；外围五郊区网签1391套，环比下跌18%。全市仅海珠、花都、荔湾和越秀四区成交出现上涨，其他区域均出现不同程度的下跌。不过，花都以436套反超前一周的销冠南沙，南沙则以341套的销量紧追其后，增城以300套的成交量位列第三。全市有5个区的成交套数在200套以上，差距不大，反映“红五月”市场竞争仍激烈。

　　市区郊区价差3万/m2

　　价格方面，中心六区网签均价24036元/m2，环比上涨13%，海珠、越秀网签量较大，从而拉升六区均价。外围五郊区网签均价10651元/m2，环比下跌3%。值得注意的是，全市各区的价差悬殊，花都、增城及从化的成交均价为万元之下，而越秀成交均价全市最高，达42136元/m2。