澳洲房价上涨引发新一波投资移民行情

　　羊城晚报讯 记者程行欢报道：近期中澳货币互换协议签署、澳币汇率下跌、房价又上涨等现象，再次引发国人投资移民澳洲的热情。日前，在广东广播电视台《出国帮》主办的“我要去澳洲！专家讲座”沙龙上，多位专家为市民详细解读了投资移民澳洲的注意事项。

　　市民最关心的是，澳洲官方暂停了188C的申请，很多“出国帮”担忧无法通过投资移民。前澳大利亚移民官、现任广东国旅出国咨询客户关系总监李莹对此进行了详细的解读，她表示只要在4月24日前已经获得州政府提名的重大投资者签证申请人，即使在7月1日后获得投资邀请信，仍可按现行的投资与相关政策对BTIM的投资产品进行投资，投资者最终可安全获得签证。

　　除了投资为了移民以外，澳洲的旅游和房地产投资现在也越来越受欢迎，其中澳元兑人民币持续走低也是原因之一。据澳洲统计局数字显示，2003年及2008年期间，澳洲房地产价格保持向上，在金融海啸期间下调了5%-8%，其后于2009年回升，于2010年后再次下调，直至2012年起开始回稳。2013年澳洲房地产市场有回暖迹象，主要受惠于低利率及上升的住房负担能力。截至2014年第二季，全国8个省会合计的房价指数同比上升10.1%，这已经是连续第四个季度的名义同比增长了。广东国旅海外投资总监罗骏麒先生为宾客介绍了澳洲独有的投资法宝。值得一提的是，澳大利亚不存在房产税，这对投资者来说十分具有吸引力。高额的遗产税和房产税不利于长线投资，而澳洲房产都是永久产权，包括了土地所有权，可以世代相传，且无须缴纳遗产税和房产税。