6月银川新建商品住宅成交2895套 下半年稳增长可期

　　近日，中原地产市场研究部发布统计数据显示，上半年房地产市场持续回暖，上市房企的业绩也上涨明显。从今年上半年数据看，一线城市楼市累计签约21万套，同比上涨42.9%，二线城市上涨16.9%，三线、四线城市的成交量则基本平稳。记者从相关部门了解到，从3月份开始，银川楼市逐渐升温，6月份我市三区新建商品住宅成交2895套，环比增长22.5%

　　数据显示，2015年1月份，我市三区新建商品住宅成交2302套，2月份成交1163套，3月份成交1828套，4月份成交2957套，5月份成交2363套，6月份成交2895套。从数据上看，3月份随着各类救市政策的出台，销量逐渐回升。

　　在采访时，宁夏中房集团董事长方陆表示，与一二线城市迅猛回暖的势头相比，三四线城市总体回暖还比较慢，当前刚刚回暖的银川楼市乍暖还寒，需求并未完全释放，成交仍旧略有波动，预计下半年，随着楼市外部环境的逐渐放宽，将呈现平稳增长之势。

　　有业内人士指出，今年上半年，一系列政策利好促进了购房需求的释放，尤其是改善型购房群体入市，导致一二线城市持续回暖，但三四线城市依然面临去库存的压力，银川也不例外。随着楼市竞争的加剧，市场分化明显，一边是浓厚的市场观望气氛和部分房企销售持续低迷；而另一边则是一些楼盘仍然销售火热。

　　对此，方陆指出，在激烈的竞争中，最大的受益人群是购房者，因为在竞争中，不仅仅是价格的竞争，还有品质、服务的竞争，由此购房者买的产品也更加实惠、实在。他认为，虽然目前银川房产市场供大于求，但这只是阶段性的产品过剩问题，随着市场的自我调节，库存会得到消化。因此从整体看，银川的房地产市场会稳步向好发展，加上银川自身的条件优势，也将吸引更多的周边人群到这里买房。

　　本报记者 赵媛媛