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6月银川新建商品住宅成交2895套 下半年稳增长可期

2015年07月16日 16:21 来源:银川晚报  参与互动()

  近日,中原地产市场研究部发布统计数据显示,上半年房地产市场持续回暖,上市房企的业绩也上涨明显。从今年上半年数据看,一线城市楼市累计签约21万套,同比上涨42.9%,二线城市上涨16.9%,三线、四线城市的成交量则基本平稳。记者从相关部门了解到,从3月份开始,银川楼市逐渐升温,6月份我市三区新建商品住宅成交2895套,环比增长22.5%

  数据显示,2015年1月份,我市三区新建商品住宅成交2302套,2月份成交1163套,3月份成交1828套,4月份成交2957套,5月份成交2363套,6月份成交2895套。从数据上看,3月份随着各类救市政策的出台,销量逐渐回升。

  在采访时,宁夏中房集团董事长方陆表示,与一二线城市迅猛回暖的势头相比,三四线城市总体回暖还比较慢,当前刚刚回暖的银川楼市乍暖还寒,需求并未完全释放,成交仍旧略有波动,预计下半年,随着楼市外部环境的逐渐放宽,将呈现平稳增长之势。

  有业内人士指出,今年上半年,一系列政策利好促进了购房需求的释放,尤其是改善型购房群体入市,导致一二线城市持续回暖,但三四线城市依然面临去库存的压力,银川也不例外。随着楼市竞争的加剧,市场分化明显,一边是浓厚的市场观望气氛和部分房企销售持续低迷;而另一边则是一些楼盘仍然销售火热。

  对此,方陆指出,在激烈的竞争中,最大的受益人群是购房者,因为在竞争中,不仅仅是价格的竞争,还有品质、服务的竞争,由此购房者买的产品也更加实惠、实在。他认为,虽然目前银川房产市场供大于求,但这只是阶段性的产品过剩问题,随着市场的自我调节,库存会得到消化。因此从整体看,银川的房地产市场会稳步向好发展,加上银川自身的条件优势,也将吸引更多的周边人群到这里买房。

  本报记者 赵媛媛

【编辑:刘旭辉】
 
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