首页| 滚动| 国内| 国际| 军事| 社会| 财经| 产经| 房产| 金融| 证券| 汽车| I T| 能源| 港澳| 台湾| 华人| 侨网| 经纬
English| 图片| 视频| 直播| 娱乐| 体育| 文化| 健康| 生活| 葡萄酒| 微视界| 演出| 专题| 理论| 新媒体| 供稿

新华房产"行走腾冲"特别报道:遇见"原乡" 预见腾冲

2016年05月25日 10:32 来源:新华网 参与互动 

 编者按:11月是腾冲的旅游旺季,这个位处中国西南边陲的小镇,因滇缅战役及丰富的自然资源为外界所知。远在明朝洪武年间,就有大批的戍边战士驻扎于此,也造就并孕育了现如今的腾冲、腾冲人及那些充满梦幻色彩的腾冲故事。

    至于原乡的故事,得从银杏村的一位老人家说起。

银杏村村民黄安镇

    老人家姓黄,名安镇,已过耄耋之年,已是四世同堂,牙齿虽已所剩不多,但满头的黑发、矍铄的身姿、健谈的口吻,丝毫不减当年的风范。

    “想当年,我们的祖人,从湖南到湖北,再到安徽,辗转至浙江,又南下广西,最后迁徙到云南腾冲,一晃已是几千年前的事了。”

    原来,黄老先生祖籍湖南,出身将军世家,祖辈因戍边的缘故举家迁徙至腾冲,并落根于此。

    事实上,黄老先生仅是湘军后裔的一个缩影,他们之中,有长眠于此的、有血脉相融的、有翻山越岭的……不管怎样,纵然成就了一段与腾冲的奇遇。

    现如今,有这样一群“广东佬”,为了能让更多的人与腾冲相遇,他们扮演了“拓荒者”的角色,并用点滴的故事,串联起了这段美丽的遇见。

    遇见腾冲

    腾冲,实在是要遇见的——春天的百花斗艳、夏季的油菜花海、深秋的银杏缤纷、冬日的温泉养生;早间,云雾弥漫、恍如仙境;午间,雾气散去、真颜尽显;傍晚,彩霞傍山、美轮美奂;深夜,满天星辰、若影若现。

银杏树

国家火山地质公园

    也正因如此,今年,预计将有650万人次将遇见腾冲,较去年增涨18%,较2008年的288.5万人次,翻了一番有余。

    为了这场奇遇,来自天南海北的人们,不远万里步入云南,再“翻越”云岭、怒山、高黎贡山;“横渡”金沙江、澜沧江、怒江,才能开启这段邂逅。

    并非腾冲孤峰自赏,实在是地处“极边”,容易被人忽略。

    话说最早与腾冲遇见的是明朝的徐霞客,1639年4月11日,作为其30年中国游历的最后一站,“徐导”用两天时间翻越了高黎贡山,抵达了腾冲县城。

    史料记载,徐霞客在腾冲前前后后考察了40余天,对火山、地热、物产、民情等做了详实的记述,并留下了3万多字的游记。

    如今,在腾冲的环岛路口,留有徐霞客的雕像,以纪念这位旅游从业者的“师祖”、驴友的先锋。

    此后的数百年间,除一些名不见经传的“植物猎人”曾涉足“寻宝”外,再无流传至今的“遇见”。

    直到1944年,抗日战争的炮火蔓延至此,一下子打破了这个边陲小镇的宁静,无数的中国远征军的将士们在此浴血奋战,演绎了一段血与火的“遇见”。

    今人用国殇墓园祭奠9168名,正面战场阵亡的国军战士,以缅怀他们的丰功伟绩,并感染着一代又一代的腾冲人,及那些,遇见腾冲的人。

    遇见“原乡”

    雅居乐地产营销策划部经理马羽飞是其中之一,中国远征军中著名的英雄将领,她几乎都熟记于心。11月22日,她第五次“遇见”腾冲。

    最早的一次应该是在一年多前,马羽飞从广州飞来这里,支援雅居乐腾冲项目的品牌发布。项目案名很有味道——“原乡”,亲切、自然、原生态,她一下子被吸引住。

原乡客栈夜景

    随后的四次,她必来“原乡”,或带着业主、或带着朋友,或在“原乡客栈”小住几日,或在“原乡”周边踱步思考。

    陪她一同思考的还有“原乡”的每一位主创人员。

    王海洋,现任雅居乐南京分公司总经理,家住广州,2013年10月,曾历时三个月,支援“原乡”开盘发售;

    王涛,腾冲雅居乐旅游置业有限公司总经理,家住广州,从2012年年底第一次拿地开始,他就一直驻扎在此,见证了“原乡”的从无到有;

    蒋勤,现任腾冲雅居乐旅游置业有限公司售楼部副总经理,江苏常州人,长期生活、工作于此,接待了一批又一批前来腾冲旅游、置业的远方来客……怀揣着邂逅腾冲的惊喜、发展腾冲的梦想,他们汇聚于此,遇见“原乡”。

雅居乐原乡沙盘

雅居乐原乡内景

    历史资料显示,雅居乐于2012年年底首次进入腾冲,以2.4亿元购入云南腾冲95万平米土地,总建筑面积161万平方米,楼面地价149元/平方米;次年5月,又以1.6亿元取得云南省腾冲县10幅相连商住地块使用权,占地面积达60.6万平方米,预计总建筑面积98.9万平方米,楼面地价约157元/平方米。

    至此,一个坐落于高黎贡山脚下、两江(龙川江、黑鱼河)交汇之地的超级大盘正式确立。

    经过近三年的开发建设,目前一期高层洋房已基本封顶,明年10月31日交付;大部分别墅外立面已做好,内部正在装修,计划于明年4月30日交付。

    预见腾冲

    溯源“原乡”案名的深意,王涛说,“我们对于老天赋予的天然资源,给予合理的保护与规划,力求原生态,尽可能减少人为破坏。”

    正是这样一种开发理念,“雅居乐原乡”吸引了北广上、江苏、浙江、四川、陕西、贵州、重庆等多地的置业者,其一期的800套高层住宅房源中,竟有40%是被北京人拿下的。

    毕竟从北京直飞腾冲只需4个小时。此外,目前已陆续开通了腾冲—昆明、西双版纳、丽江、大理、北京、上海、广州、成都、重庆、杭州、郑州等11条往返航线。

腾冲驼峰机场(资料图)

    腾冲驼峰机场也在建成后的3年时间内就突破了原有的设计目标(年吞吐量48万人次),并迅速进行改扩建,近期,腾冲机场规划目标为2020年,年旅客吞吐量达220万人次以上。

    相信更多的游客将遇见腾冲、遇见原乡。

    然而,每年550-650万次的遇见背后,是房地产开发企业对于腾冲旅游市场广阔前景的预见。

    简单的梳理便可发现,包括雅居乐、世纪金源、奥宸地产、官房集团、柏联集团、云南城投等品牌开发商,已在腾冲注入了大量的外来资本。

    仅以“雅居乐原乡”为例,其总投资额就高达200亿元。

    不过,更多的业内人士坦言,腾冲的旅游产业目前尚处于起步阶段,品牌房企的进驻能带动和推动行业的进步,但发展成熟仍需要时间的积累与行业的沉淀。

资料图

    如何挖掘长期可持续的旅游资源,并加以深化?如何确保旅游地产的开发运营不沦落为一个噱头、一顶帽子、一种说辞?等等这些都需要企业、政府甚至是当地原住民的共同努力。

本网站所刊载信息,不代表中新社和中新网观点。 刊用本网站稿件,务经书面授权。
未经授权禁止转载、摘编、复制及建立镜像,违者将依法追究法律责任。
[网上传播视听节目许可证(0106168)] [京ICP证040655号] [京公网安备:110102003042-1] [京ICP备05004340号-1] 总机:86-10-87826688

Copyright ©1999- 2020 chinanews.com. All Rights Reserved