7月南京万套新房上市 江北板块占1/3

　　扬子晚报讯（记者 马祚波）随着6月底的新房提前放量，下个月南京楼市的供应情况究竟如何？记者从相关机构了解到，7月份南京预计将有10000套新房入市，其中江北板块的房源比例超过了三分之一。

　　据365淘房统计，7月份南京8大板块预计将有49家楼盘推出约10000套新房，其中包括8家纯新盘。如果将高淳、溧水等周边板块纳入统计的话，7月的新房上市量还将增加近1000套。从板块分布情况来看，江北地区的供应量最高，达到3500余套，超过全市推新总量的三分之一；江宁板块则只有不到1200套新房上市，约占江北的三分之一。

　　统计显示，江北共有11家楼盘将在下月推新，分布于桥北、高新区、江浦等多个片区，桥北老盘大华锦绣华城、浦泰和天下，高新区的新城花漾紫郡都有加推计划，更为惹人关注的是江浦的多家纯新盘，明发悦庭和融创臻园的供货量接近2000套，占了全市新房上市量的五分之一。在江宁、城北、仙林等区域，开发商推盘的节奏有条不紊，河西的海峡城、朗诗熙华府、金隅紫京府等项目则吸引了高端买家的关注。

　　扬子晚报记者注意到，眼下低总价楼盘正成为买房者的又一投资渠道，上周六位于江宁禄口的新城保利天地首次开盘推出了532套房源，户型只有78平方米和88平方米两种，折后均价在15000元/㎡出头，因为距离禄口机场不远，在机场工作的客户比例较高，投资型客户也占了很大比例，他们看中的是项目总价不高，普遍在120万-140万元之间，而且距离地铁很近。在城东上班的贾女士说，手上的闲置资金购买理财的话收益不如以往，而且倒腾起来也挺繁琐，还不如直接买房投资划算。

　　据了解，仙林湖的万达茂和城东的苏宁紫金嘉悦也在上个周末推出了2000多套酒店式公寓产品，户型30-50平方米左右，总价最便宜的四五十万，同样吸引了大量投资客的关注。业内人士提醒购房者，投资置业往往伴随着市场风险，尤其是在供应量偏大、规划利好不突出的区域，买房人出手前最好全面了解，综合判断后再做决定。