商品房须“一套一标”违者最高罚5000元

    商报济南消息（记者史尚静）近日，记者从山东省物价局会同省住建厅、济南市住建委、物价局、房管局召开的商品房销售明码标价专项检查提醒告诫会上获悉，济南市物价局向60余家房地产开发企业和房地产中介机构，下发并宣读《关于规范商品房销售明码标价行为的提醒告诫函》。物价部门将组织开展的商品房销售明码标价专项检查工作，未实行“一套一标”的，每套处5000元罚款。

    《提醒告诫函》中要求，商品房经营者应当在交易场所的醒目位置放置标价牌、价目表或者价格手册，有条件的可同时采取电子信息屏、多媒体终端或电脑查询等方式。商品房销售明码标价实行一套一标，对每套商品房进行明码标价。对取得预售许可或者办理现房销售备案的房地产开发项目，商品房经营者要在规定时间内一次性公开全部销售房源，并严格按照申报价格明码标价对外销售。对已销售的房源，商品房经营者应当予以明确标示。如果同时标示价格的，应当标示所有已销售房源的实际成交价格。商品房经营者不得在标价之外加价销售商品房，不得收取任何未予标明的费用。在二手房方面，房地产中介机构也需要实行明码标价制度，在经营场所醒目位置标明房地产经纪服务项目、服务内容、收费标准以及相关房地产价格和信息。

    济南市物价局相关负责人表示，各相关经营单位须严格按照《商品房销售明码标价规定》进行明码标价，严格执行“一套一标”，对经提醒告诫仍未规范价格行为的，价格主管部门将依据价格法律法规规章依法惩处。对违反《商品房销售明码标价规定》未实行“一套一标”的，按《价格法》和《价格违法行为行政处罚规定》，每套处5000元罚款；构成价格欺诈的，责令改正，没收违法所得，并处违法所得5倍以下罚款。在专项检查期间，12358价格举报热线将保持24小时开通，广泛接受消费者投诉举报。