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苏州今年最后一场土拍落槌 揽金近170亿最高溢价56%

2016年12月20日 21:41 来源:中国新闻网 参与互动 

  中新网南京12月20日电 (记者 钟升)20日,苏州举行了2016年度的最后一场土拍。本次集中出让了8宗地块,成功拍出的7宗地块共拍得169.7亿元,最高溢价率达55.57%。对比此前的“地王”频出,本次房企们的拿地意愿依旧火热。

  今年上半年,二线城市楼市持续火爆,苏州作为“房价四小龙”之一,领涨全国。8月11日,苏州市政府公布了《关于进一步加强苏州市区房地产市场管理的实施意见》,要求非苏州户籍居民在购买第二套住房时将面临一定限制。使得苏州成为了国内首个重启限购的二线城市。

  10月3日晚,苏州市再度推出加强版新政,限制非苏州户籍居民购买第一套住房。作为加强版新政出台后的首场土拍,同时也是今年苏州土地市场的“收官一槌”,本次土拍备受各界关注,共有近120家房企参与到网拍中。

  当日共有8幅地块出让,其中7幅住宅、商住用地设定了“市场指导价”,除去因系统故障中止出让的一幅地块,其余地块均溢价拍出。位于苏州工业园区的苏园土挂(2016)04以27757.46元拍出了本次最高的楼面价,比两个月前的31005元最高楼面价低出3000余元。

  面对限购新政的压力,房企们拿地的热情似乎仍在。苏地2016-WG-71号还未开拍,报价就已超过最高限价,开拍随即进入一次报价区间。该地块最终以溢价55.57%成为溢价率最高的地块。

  与之形成鲜明对比的是,当天竞拍的唯一一块商服地块在一次报价后以底价成交。(完)

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