“周期性”等因素致中国房地产多项数据创出新高

　　中新社北京5月15日电 (记者 周锐)4月，中国房地产多项指标表现强劲，房地产开发投资增速、房地产企业土地购置面积、房地产开发景气指数升至近一年来高点，商品房库存继续下降。

　　中国国家统计局新闻发言人邢志宏15日解释说，这种局面的出现和2016年的延续效应分不开。2016年中国商品房销售面积增长22.5%，使房地产市场出现了较强的景气局面，很多房地产企业加大了投资力度。投资项目有周期性，一旦开工后需要延续一段时间。因此，目前中国房地产投资的增长可以说是周期性的延续。

　　中国国家统计局15日发布数据显示，2017年4月份，中国房地产开发景气指数为101.23，比3月份提高0.10点，创近一年来新高。

　　1-4月份，中国房地产开发投资27732亿元(人民币，下同)，同比名义增长9.3%，增速比1-3月份提高0.2个百分点。其中，住宅投资18671亿元，增长10.6%，增速回落0.6个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为67.3%。

　　1-4月份，房地产开发企业房屋施工面积654054万平方米，同比增长3.1%，增速与1-3月份持平。房地产开发企业土地购置面积5528万平方米，同比增长8.1%，增速比1-3月份提高2.4个百分点；土地成交价款2104亿元，增长34.2%，增速提高17.5个百分点。

　　1-4月份，中国商品房销售面积41655万平方米，同比增长15.7%，增速比1-3月份回落3.8个百分点。商品房销售额33223亿元，增长20.1%，增速回落5个百分点。

　　4月末，中国商品房待售面积67469万平方米，比3月末减少1341万平方米。其中，住宅待售面积减少1300万平方米，办公楼待售面积减少32万平方米，商业营业用房待售面积减少5万平方米。

　　邢志宏指出，一些一线城市为了抑制房价过快上涨加大了土地和房屋供应力度，也是房地产投资增加的诸多原因之一。对于中国房地产市场后续的走势，官方会进一步观察。(完)