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无锡开年首场土拍现“拉锯战”有地块经183轮叫价成交

无锡开年首场土拍现“拉锯战”有地块经183轮叫价成交

2020年04月01日 14:05 来源:中国新闻网参与互动参与互动

  中新网无锡4月1日电 (记者 孙权)3月31日晚9时许,随着位于无锡市新吴区泰山路与鑫明路交叉口东北侧的XDG-2019-60号地块以214912万元的价格成交,无锡今年首场土拍落下帷幕。

  在这场用时12个小时的“拉锯战”中,各大开发商你来我往,争抢无锡推出的热地。其中,位于无锡太湖新城华清大道与吴都路交叉口东北侧的XDG-2019-29号地块竞拍过程最为“折腾”:历时4小时,经过了183轮的叫价方才成交。该地块最终成交价为300220万元,溢价率26.88%,楼面价达到17986.51元/㎡。

  今年2月28日晚间,无锡自然资源和规划新挂牌12幅地块,其中有8宗涉宅地块,涉宅地块总出让面积为40.72万㎡。这8宗涉宅地块分别位于无锡太湖新城、梁溪区、惠山区、新吴区以及锡山区等地。

  经过一整天的鏖战,8宗涉宅地块分别被阳光城集团、招商地产、中梁地产、实地地产、奥凯置业、建发地产以及红豆置业拿下,总成交额为93.34亿元。作为此次土拍的“大赢家”,阳光城集团除“吃下”XDG-2019-29号地块外,还以总价116320万元收获了位于梁溪区广惠路与新惠路交叉口西北侧的XDG-2020-5号地块。

  值得一提的是,无锡今年的首场土拍中,乡镇军团“异军突起”。实地地产以93300万元拿下了位于惠山区玉祁街道曙光路与玉洁路交叉口东北侧的XDG-2019-35号地块,楼面价攀升至7474元/㎡;招商地产看中钱桥,出价114110万元竞得位于惠山区钱桥街道上伟路南侧、林溪路东侧的XDG-2019-22号地块,楼面价高达9164元/㎡;奥凯置业依然深耕无锡城铁惠山站区,出资25600万元拿地,对应地块楼面价为6555元/㎡。

  这3宗地块,属于无锡房价“洼地”惠山区西北部地区,此番成交后,3宗地的楼面价均刷新了对应区域的纪录。特别是玉祁街道这块地,由于位置相对“偏僻”,拍出如此高价令许多无锡市民惊叹。

  一派热闹的竞拍场面之下,也是“几家欢喜几家愁”。开发商、房产中介等显得异常亢奋,各种“喜报”在社交媒体广为流传,楼市“补涨”之声不断。另一方面,也有不少网友在相关资讯的评论区表达了担忧:“如果‘面粉’比‘面包’还贵了,我们今后还买得起房子么?”

  “周边苏州、常州的新年首拍成绩都不错,无锡这次的情况自然不会差。”无锡地产界业内人士认为,此次无锡土拍如此“火热”,与地方政府出台的“可延期缴纳土地出让金”“预售部分完成25%以上投资即可申请预售”等“定向宽松”政策有关,加之部分区域此前好多年都未推出新地块,“物以稀为贵”,也属情理之中。(完)

【编辑:叶攀】
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