瓦伦西亚租房市场骗局花样多 华人须警惕低价陷阱

　　中新网8月10日电 据西班牙《欧华报》报道，随着瓦伦西亚地区大学开学在即，房屋出租市场日渐火热起来。方便快捷、费用低廉的网络租房信息成为了留学生们租房的首选参考。近日，据记者调查与统计，发现租房市场存在种种骗局，华人朋友在上网收集租房信息时，要擦亮慧眼，防止被虚假租房信息引诱上当。

　　虚假网上信息，骗子卷款而逃

　　瓦伦西亚大学学生小刘，已经在瓦伦西亚居住一年，但之前是与中国人合租一套房间。前不久，因为学习的需要，他不得不再换一套离大学更近一点的房子。他在瓦伦西亚当地的房屋出租网站看到了一间中意的房子，房屋的照片精美，地段靠近市中心，最吸引人眼球的是价格，只要400欧元，比同样条件的房子价格低了很多。小刘喜出望外，但网上没有联系电话，小刘只能通过网上留下的联系信息用E-MAIL和“房主”取得联系，表示自己想租这间房子。

　　“房主”回复邮件的速度很快，但邮件是用英文写的，他告诉小刘自己在英国，就是想立即出租西班牙的这套房子来弥补自己在英国的开销。但因为自己人不在瓦伦西亚，所以，需要小刘支付100欧元押金的看房费，之后，他就可以邮寄房间钥匙给小刘，而且押金是通过类似国内“支付宝”的系统转给“房主”。

　　小刘在国内也听说过这个系统，于是就轻信了“房东”的话。该房东声称：接到押金之后的两天内就能寄出房间钥匙和合同的样本。但是，小刘等了近一个星期都没有收到房间钥匙和合同样本，于是小刘通过电子邮件再次联系“房主”，结果是石沉大海，杳无音讯。

　　这时，小刘才明白自己上当了。但由于被诈骗的金额不大，且在西班牙境外作案，警方很难介入此案，小刘说：“只当花钱买个惨痛教训，以后网上的信息绝对不能全信了。

　　记者为您支招：网络租房一定要找可靠平台。特别偏离实际价格的租房信息请勿轻易相信，谨防上当受骗。

　　房客被假房东骗钱

　　瓦伦西亚留学生小黄的经历也值得大家警惕。小黄在一个租房信息网上看中了一套两室一厅的房子，小黄亲自去看了房子，房间的内部格局与网上描述的相差无几。出租者表示，只要一次性交满一年的租金，就可以将每月的房租减少90欧元，还可以免交一年的有线电视费。

　　小黄对记者说，见房东如此慷慨，他也很爽快地把一年4000欧元的租金付给了对方。可是就在小黄入住了两个多月后，一名自称是房东的陌生男子又找到他，要收取房租，大厦的管理员告诉小黄，这位才是房子真正的主人，以前的那一个是去年的房客。

　　小黄这才意识到自己上当了，但是那个房客早已消失了，不知去向。

　　记者为您支招：在出租房屋时一定要查看房主的证件才签合同，律师建议：租房者在看房时，可以要求房主出示房屋权属证明原件，并与房东的身份证进行对比。律师提醒大家，也可尽量以月租方式来支付房租，不要一次性支付较长时间的租金或过高的押金，同时还要注意与房东签署一份正规合法的租房合同。(伍豪)