华人热衷购置公寓 大批澳大利亚人受影响跟风

　　中新网2月9日电 据澳洲新快网报道，当大批澳人将在2月10日加入悉尼的春节庆祝活动时，他们还愈发受到中国人的影响，掀起了购置公寓的热潮。

　　因为有在高人口密度城市居住的悠久传统，华裔购房者通常倾向于毗邻车站、商场和餐馆的公寓。“他们是很好的购房榜样，因为他们很明确自己想要什么，他们不会受到情感因素的影响。”Mirvac新州和维州发展执行长John Carfi说。

　　Mirvac在车士活(Chatswood)新建的37层公寓ERA拥有很多华人买家。“基本上，他们是懂行的买家，而且尤其擅于买楼花，可能因为他们有很多关于房地产的知识，他们习惯于在居住在公寓中，而且大部分中国或亚洲国家的公寓会以低价出售楼花。”Carfi说，“他们的购买标准是：位置好、交通便利、设施齐全并且有好的风水，比如要东北朝向。”

　　位于西北部的Top Ryde City Living是一项耗资5亿的5栋公寓项目，位于新建的购物中心之上。该房产也很受华人买家青睐，他们通常是在澳洲出生或来自中国、新加坡、马来西亚和印度尼西亚的移民。

　　开发商Crown International的销售市场主管Haig Conolly说：“华人买家喜欢临近车站、五星级餐厅、顶级购物广场和上班地点，而现在越来越多的英裔澳洲人也倾向于这样的选择。”

　　随着华人买家在市场中越发重要，开发商们希望确保其房产能吸引所有的潜在买家。Mirvac和Crown不约而同地将楼花同时放到澳洲和海外销售。同时，随着春节即将到来，Mirvac成为了Willoughby市政府的车士活商业街庆典的主要赞助商，而Crown International会在Top Ryde举办活动。

　　当来自香港的Chris Ma看到车士活Pacific Place项目的第五栋ERA大楼从商用改为住宅时，他很喜欢建筑的外观，并买下了3套公寓。

　　他为长子花费81.5万买下了一套两室公寓的楼花，并准备将价值64.2万的一室公寓出租，而价值107万的三室公寓将在竣工后以高价卖出。“我认为会卖到138万。”60岁的Ma说，“我喜欢投资Mirvac的房产。我的朋友住在一套Mirvac的房子里，住了20年的时候，他给开发商打电话称发现了一个问题。对方很快前来将问题解决。这很神奇。”

　　于1989年移民澳洲的Ma表示，ERA的华人买家里有92%是移民或公民，剩下的则生活在海外。“澳洲是一个经济稳定的国家，很适合投资，比加拿大的形势更好。”