教育好环境优 加拿大小城镇吸引中国买家置地

　　中新网3月25日电 据美国侨报网编译报道，萨斯卡通是加拿大西南部一个仅有20多万人口的农业草原城市。当地房产经纪人称，过去一年中，中国新移民的不断涌入，搅动了萨斯卡通的住宅房地产市场。

　　据加拿大《领袖邮报》(Leader Post)报道，萨斯卡通的房地产经纪人亨利•莫林称，从去年开始，大批中国人开始抢购当地住宅，目前这一趋势还没有停止的迹象。

　　“中国买家现在知道萨斯科彻温省(Saskatchewan)在加拿大的什么位置了，”莫林称，“我跟他们经常打交道，后来我不得不雇用了既会说普通话又会说广东话的员工。”

　　莫林称，这其中有很多人是从中国大陆来的新移民，他们在全市范围内置办房产，特别是在东部的Arbor Creek和Willowgrove区。虽然一些中国买家热衷高端住宅，不过大多数人更偏爱价格在40万美元左右的住宅。

　　为进一步招揽中国买家，莫林最近特意前往北京宣传。中国新移民主要看重的是萨斯科彻温长期的经济前景及该市的大学。“萨斯卡通的空气和水质是加拿大当之无愧的第一，中国买家很看重这点。”

　　“中国的投资和新移民来这里的越多，更能达到一传十十传百的效果。”

　　中国北方冬天的平均气温和萨斯卡通差不多，所以中国新移民更能适应这里的冬天，莫林介绍道。

　　因没有永久居留权，中国买家买房首付比例必须达到35%。尽管如此，当地经纪人诺尔姆•费舍尔(Norm Fisher)注意到，中国买家买房速度比其他国移民更快。“这是中国移民和其他亚洲移民区别之一，他们到这里以后便即刻买房。”

　　费舍尔称，其他亚洲移民通常在站住脚攒够首付后才买房，通常需要三到五年。而中国移民财力更雄厚，有资本立即买房。

　　“今年年初，我们卖了Lakeridge区内一套2000平方英尺的两层别墅，总价在50万美元左右。一位中国买家直接用现金交易，全款买下这套住宅。”

　　据报道，中国买家在温哥华和多伦多的大量投资大幅推高了当地的房价。投机行为导致的房地产泡沫随时可能破灭。不过，专家称萨斯卡通市区住房面积大，房价应该会保持在合理水平。(马柯斯/编译)