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业界预测智利房地产趋势:房屋供应增加 公寓减少

2018年04月04日 16:38 来源:中国新闻网 参与互动 

  中新网4月4日电 南美侨报网近日编译刊文称,国际领先房地产公司高力国际(Colliers International)预测,智利房地产市场今年将呈现两种趋势,房屋供应量增加,而公寓数量下降。

  文章摘编如下:

  近几年,受家庭文化、经济变化以及中心性和连通性等个人偏好的影响,智利公寓供应数量有所增加,但这一趋势在近期出现逆转。

  高力国际地区经纪顾问雷纳尔多·格莱斯纳(Reinaldo Gleisner)表示:“找到适合建造较高楼房的土地,变得越来越难了。”也就是说,缺乏价格合适、地理位置优越的建筑地点,是影响公寓开发的主要因素。

  他补充:“公寓供应量减少,且位置正在外移,远离圣地亚哥等繁华都市。”比如布因市(Buin),较好的连通性导致“住房供应迎来大繁荣”。

  在住房销量方面,尽管智利房屋和公寓的销量在去年都有所下降,但高力国际预测,今年销量均有望回升。

  就公寓而言,虽然去年第四季度的销量有所下降,但今年有望实现增长5%,相当于3万套公寓。

  格莱斯纳指出,经济预期转好、银行利率稳定和发放按揭贷款的条件逐步放宽,是促进销量增长的重要因素。对于房屋而言,虽然近年来其销量有所下降,但公司预计今年有望实现7%的增长,约为4000套房屋。

【编辑:孟湘君】
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