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华媒:澳大利亚5月新房销售惨淡 同比下跌14.1%

2018年07月02日 10:49 来源:中国新闻网 参与互动 

  中新网7月2日电 澳洲网刊发文章称,当地时间6月29日,澳大利亚房地产协会(Housing Industry Association,HIA)公布的数据显示,5月澳大利亚新房销售再次大幅下滑。

  文章摘编如下:

  HIA数据显示,5月季调后房屋销售下滑4.4%,较一年前相比下滑14.1%,创自2013年2月以来最低水平。

  对此,HIA表示,这也是连续第二个月澳大利亚五大地区房屋销售全部下滑,主要是受到澳大利亚人口最多的新州的房屋销售大幅下滑的影响,尤其是悉尼。

  数据显示,5月新州房屋销售下滑6.8%,已连续第三个月下滑。

  “房屋贷款的收紧以及房价的下滑,是促成房屋销售和审批低迷的主要因素。”HIA称,“虽然人口增长依然强劲,但增长速度已开始降低,这可能会给新房建设减少带来超出预期的风险。”

  与新州情况类似的还有维州。作为澳大利亚人口第二大的地区,5月维州新房销售下滑4.6%,同样连续第三个月下滑,主要反映在首府城市墨尔本销售的放缓。尽管人口增长,但维州的房屋销售速度已创近一年来最低水平。

  “多年来,墨尔本的新房市场一直处于超乎强劲的状态,不过目前我们看的是温和的放缓。”HIA称。

  此外,昆州、南澳与西澳的房屋销售也分别下滑了5%、0.2%与2.4%。

  HIA认为,房屋贷款的收紧,限制了潜在买家获得融资的数量或能力,从而导致澳大利亚房屋销售的普遍下滑。

  “获得贷款的能力已成为房屋销售增长的障碍。”HIA首席经济学家Tim Reardon称,“作为对银行皇家委员会限制新房买家贷款的回应,在过去的12个月中,银行贷款已经收紧。”

【编辑:赵慧颖】
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