华人译《法国年金制房产》 详解“以房养老”模式

　　中国侨网7月6日电 据《欧洲时报》微信公众号消息，日前，由法国华人吴琴翻译的《法国年金制房产》在l’Espace L’Harmattan举行了签售仪式。这本书由法国知名房产专家拉布什(Herve Lapous) 撰写，详细介绍了在马克龙政府准备对法国社会福利进行改革的背景下，两代人之间互相辅佐的独特经济模式。

　　签售现场吸引了大批前来购书的华人。统计显示，到2050年，法国85岁以上老人将达到500万，其中就包括一定数量的华人。

　　法国总统马克龙6月13日在蒙波利埃宣布，政府准备提出法国社会福利政策的具体内容，还表示将在2019年就老人不能自理生活问题通过一项法案。那么法国退休老人生活情况究竟如何？老人们退休金不够将如何安度晚年？吴琴翻译的这本《法国年金制房产》，将给出一个极具现实意义的解决方案。

　　吴琴介绍说，法国独特的“终身年金”养老模式，是一种两代人之间互相辅佐的经济模式。终身年金概念主要应用在三个领域，如保险行业(人寿保险)，博彩业(世界杯，奥运会)和房地产。在法国属于独特的房地产市场，是一种以房养老模式。卖方通常是高龄老人，买方则是相对年轻的投资者。老人出售自己的房子是为了换取退休补充，因为这种交易模式保证老人每个月有稳定收入。

　　法式年金养老对于老年人来说，最大的优势是解决老人退休的一个方案。这是因为出售房产是把老人不动产变成动产的一个方案，可以把未来的房款拿到今天来使用。对于老人来说非常现实，主要解决了一些老人退休金不足问题。这与其他养老模式如养老院，集体养老不同，最大优势是老人出售自己房子后，还可以继续居住，不需要搬离，而且直到寿终都可以收到养老金。

　　谈到翻译这本书的初衷，吴琴说，这是一种和“搬进养老院、抱团养老” 等不同的养老理念。这个模式不是增加老人开销而是增加老人收入。她字斟句酌地翻译了此书，并由法国出版社发行出版，目的在于向广大华语读者介绍这一历经千年，特立独行的以房养老方式。