女子买房未入住 四年后发现房子变成棋牌社

　　自己握着房屋产权证，房子里却住着另外一个人，而且还被改做棋牌社对外经营。房主称，这一切咋回事她完全不知情！

　　皇姑区宁山中路138-5号楼，一栋143平方米的房子住了两伙人，双方各住一室，互不相让。棋牌社老板拿着2008年签订的租赁合同，称自己合法租用。那么，又是谁将房子出租？原房主是否将一房两用？谜团一个套着一个。

　　买房四年后 发现房子变成棋牌社

　　“这是我的房屋产权证，我在2009年就把这个房子买下了。”吉林省辽源市人毕女士说，4年前，她从一个叫王杰(音)的人手中买来一套143平方米的居民住宅。房子在翔凤华园小区内，位于皇姑区宁山路138-5号楼的一楼，每平方米价格为6500元，总价约90万元，并做了验收和过户手续。

　　“这个房子买来是打算出租的，是个清水房，我们就没怎么住过。”毕女士说，2010年后，她便和老伴到北京的儿子家中居住，于2012年11月才返回沈阳。“我回来的时候就傻眼了！我的房子怎么窗户改了门，还变成了棋牌社？”毕女士回忆，棋牌社的老板她还见过，“我当初买房子的时候，这个老板就在我家隔壁开麻将社。怎么现在开到我家来了？谁允许他这么干的？”

　　毕女士说，她与棋牌社进行交涉，“老板说这房子是他租的，还拿出一个租房协议，租期为10年。上面甲方是一个叫王凡的签名。”毕女士表示，她与原房主王杰都不认识这个“王凡”，“后来通过警方调查才知道王凡是一个假名，这个人真名姓牛，是个女的。她凭什么把我房子租出去了？”

　　将房租十年 缘起12年前合伙做生意

　　昨日中午，记者看到这栋房子原有的窗户被改成大门，门外胡乱摆着几把靠椅。毕女士说，这些椅子是一周前她和家人、朋友从棋牌社里扔出来的。如今，棋牌社已经停止营业。毕女士介绍，一间屋子里住着棋牌社的老板，姓王。而另一间屋子，则是毕女士找来的一位看房人。就这样，两家人各住一屋，相互对峙。

　　此时，棋牌社老板王先生并不在房子里。记者通过多方打听才问到王先生的电话。“这事几句话也跟你说不清楚，这房子是我2008年租的，租了10年。原来房主欠我朋友钱，你有什么事还是问她吧。”电话里，这个她就是牛女士。

　　“我是租他房子了，可不是这一间。”牛女士说，除这间一楼住宅外，北侧还有两间门市房也是王杰夫妇出资购买的。牛女士表示，自己在2001年时出资与王杰夫妇在其中一间门市做生意，“我花了15万元装修。结果装修完了，房子却因为欠房贷被银行追回了。我们签过协议的，王杰也认，同意把那间门市过户给我，但因为各种原因都没成。我是把那个门市租给棋牌社，至于小王怎么占用的这间住宅，我听说是物业给安排的。”

　　物业不知情 出租人认为卖房藏猫腻

　　沈阳翔凤物业有限公司的梁经理表示，这三套房产的原房主确实都是王杰。“但是从一开始，王杰就从未到物业办理过入住，也从来没有交过物业费。我们物业也就一直没有掌握过这三套房子的情况。”梁经理说，棋牌社私自将窗改门对外经营，物业还就此事曾向区行政执法局汇报过，物业不可能允许棋牌社占用别人的房子经营。

　　毕女士、牛女士和棋牌社老板三方都表示，这起事件中另外一对关键人物王杰夫妇在卖完房子后，由于触犯法律已被判刑。牛女士认为，这种所谓的卖房，其实是王杰在入狱前做的一次财产转移，“买房的人和王杰都是辽源的，他们根本就认识。”而牛女士用一套并不属于她的房子与棋牌社王先生签了一份10年的租房合同，这种不合常理的行为背后又是什么呢？

　　“不管怎么样，我现在是房子的房主，牛女士、棋牌社跟王杰之间有什么纠纷是他们的事，棋牌社不应该占着我的房子不走！”毕女士说，她不排除通过法律途径解决此事。