成都房东月租翻6倍 二居室挤下13张高低床

　　近日，北京一套两居室民居挤住着25人，存在严重安全隐患的新闻在网络上引起轰动。成都一位打工仔却向记者透露，群租现象在本地也很常见，除了租价无法和北京相比外，个别居室入住密度相比北京更甚！而这样的现象，在成都已经存在多年，每一套群租房的背后，都是房东的暴利和由此带来的安全隐患。

　　超简装套二房

　　入住2-4人

　　1300元左右

　　群租套二房

　　300元×26床位

　　共7800元

　　房屋布局

　　将房间用隔断分隔成更小单间出租

　　不改变房间结构直接按床位出租

　　经营方式

　　直接出租

　　将房屋改成旅店经营

　　群租方式

　　零散的打工仔单租

　　单位租下用作集体宿舍

　　房屋中介：均因“不安全”“不合规定”，没有开展此项业务。

　　上网搜索：在房产网上键入“床位”，能搜到上百条本地信息。

　　暗访

　　群租现象暗藏居民院落

　　走马街24号

　　一个老房子单间 要住7人

　　单间，4张高低床，上铺280元/月，下铺300元/月

　　通过网上搜索，记者联系到“聚缘求职连锁”的王大姐，并于昨日中午跟着她走进了走马街24号和睦苑，这套群租房隐藏在一幢总层数为三层的老式楼内。推开三楼一间虚掩的房门，出现在记者面前的是一个单间：除了一条狭窄的通道，全是高低床，共有4张，3名男子或坐或躺在自己的床上玩电脑，屋内地上桌子上到处是垃圾和杂物。王大姐说，这个房间太小，所以8个床位只能睡7人，留下一个铺位放行李。“上铺280元一个月，下铺300元，包水电气，有WIFI。”

　　记者称不满意，王大姐表示“另外的小区还有房。”

　　大有巷1号

　　80平方米套二房 可住26人

　　套二房，11张至13张高低床，上铺280元/月，下铺300元/月

　　在盐市口附近的大有巷1号小区2单元2楼，一套不足80平方米的房屋里，被王大姐巧妙地摆下了11张高低床，其中客厅里摆了4张，连阳台上都摆了1张。王大姐提醒，只有阳台上有一个空床位了，“空气好，如果再不决定，可能下午就没有了。”

　　为了方便记者的“女朋友”，王大姐推荐了同小区1单元1楼的女生宿舍。这套房的客厅还算宽敞(主图)，只摆了3张高低床，两排沙发、一个茶几和一个电视柜，以及各种箱子。但两间卧室除了中间的桌子和墙边的衣柜，还各摆了5张高低床(小图)！床头到处可以看到挂着的插线板，电线在床与床之间穿过，最终汇集到墙上的插孔，一名女生正坐在堆满各种瓶子杂物的桌子前上网。这是记者暗访中看到的床位摆放最多的套房，约80平方米的套二内共有13张高低床，可住26人，目前仅有3个空位。

　　皇城公寓

　　群租房房门上贴上公司名

　　套二房，11张高低床，上铺320元/月，下铺340元/月

　　皇城公寓是市中心高层小区，但其中一幢的21楼上也藏着一套群租房。之所以叫藏，是因为门上贴着“重庆市登悦商贸有限公司”的字样，让人误以为是写字间。

　　记者还未走到门前，就听到房间里传出吵闹声，两名赤膊男子正大声地为扫地、洗衣服的事争执着。这套两居室的客厅很大，摆放了5张高低床，除开两张小电脑桌，其余的空间里堆放着鞋子、凳子、垃圾等各种东西；阳台更是被塞得满满当当。另外两个卧室虽然小，也各摆放了3张高低床，因为空间狭小，租房者吃的、用的都只能放在床上，连电脑桌也不例外。

　　租客爆料

　　在成都群租现象很普遍

　　租客档案：

　　黑先生，来自新津，现年21岁，已在成都打工两年，月收入2400元

　　“刚来成都时，公司不包吃住，每个月生活费就要1000多元，如果单独租房，‘月光’都不够，更别想存钱。”不甘心只养活自己的小黑，为了省钱一直租住最廉价的群租房。看了北京的报道后，他称：这已不是新闻。

　　刚来成都的时候，小黑通过上网找到红星路的一个群租房。看到里面挤满了高低床，房间又黑又乱，每个床位虽然只要280元，但他还是“害怕”，又重新找了一家类似于旅馆的公寓，每个房间有6个床位，300元/床。

　　“至少有人管理，一起住的人也有登记备案。”在这里住了3个月之后，随着工作变动，他又换了几个地方。“到处都有这样的房子，又不用交中介费，随时都可以租得到。”如今，小黑的月收入增加到2400元，住宿条件有所改善。他在中和镇租了一间由客厅隔出来的单间，400元/月。“这是一套三居室的房子，房东把客厅隔成了两个‘单间’，每间只能放下一张床、一个凳子和一个柜子，因为没有窗户，如果关上门，就只有门上方一个20多厘米高的小窗户可透气，但总算有了私人空间。”

　　记者手记

　　利弊之间

　　隐忧凸现

　　群租房的相对便宜让大量低收入者有可住之处，这算是“利”吧，就如小黑一样，他说为了能存下钱，他还会在群租房住上几年。

　　与此同时，群租更给房东带来了暴利——至少控制着三套房的王大姐告诉记者，租房者并不在乎居住环境，只希望晚上有个属于自己的地方睡觉。记者按平均每个床位300元计算，如果26个床位住满，房租将高达7800元，是正常租价的6倍！而记者所看到的每一套房，空床最高的也只有10%左右。

　　而群租房的弊，更是显而易见——一套本来只能住几个人的房屋，同时挤进去二十几个人，对公共资源的超负荷消费和由此带来的环境污染及扰民噪音，可能引发群租者和小区居民的矛盾。而最让众多小区居民担忧的是，如果房东唯利是图，对租房人员身份核实不严，人员复杂带来的治安隐患，以及房间内过多过量使用电源火源带来的安全隐患，犹如一颗定时炸弹悬在头顶，一旦发生事故，后果将不堪设想，而这样的例子在我们身边并不鲜见。

　　成都晚报记者 陈刚

　　实习生 赵筱岱 摄影报道