楼上渗水一个月 楼下住户无奈租房住

　　成都市武阳大道一小区业主刘女士，一回到家中就赶紧打开风扇，朝着厨房屋顶一角猛吹。原来，这个墙角因楼上渗水已发霉。“已经1个月了。”刘女士说。

    昨日，记者在刘女士家中看到，因为渗水，浴室天花板和卧室墙纸已有部分脱落；渗水甚至蔓延到了邻近的厨房。“发霉这么严重，只能搬出去。”刘女士说，她和丈夫正考虑要孩子，怕受此影响。记者了解到，刘女士和7楼住户赵女士的房屋均是2010年购入的精装房，双方都没有对房屋进行过改造。

    对此，小区开发商代表徐先生说，精装房水管和房屋防水质保分别为2年和5年。时至今日，水管质保已经过期但房屋防水仍在质保期。而维修施工必须从7楼赵女士家进行。因此，开发商将先垫付赵女士一家临时住宿费及渗水处维修费用。再由刘女士、赵女士及开发商共同委托维修公司，在维修过程中确认渗水原因，再划分权责进行相应赔付。但7楼的赵女士认为，物管承诺每天补助的300元生活费，无法维持一家四口人的住宿和生活，加之渗水并未影响到自家，所以赵女士一直没有搬离。为此，物管打算再次约见开发商、赵女士、刘女士以及当地社区进行再次协商。

    律师说法

    住户有义务配合维修

　　“7楼住户对6楼住户负有相应的法律责任。”了解详细情况后，四川华敏律师事务所陈军律师说，7楼住户应尽快搬离，配合维修施工及权责划分鉴定。否则，7楼住户与开发商之间因为临时安置费用的协商而拖延时间，造成6楼损失扩大，最后不论责任在哪一方，7楼住户都须对6楼的扩大损失负责。

    华西都市报见习记者蒋胜利