长沙“楼上楼”业主是小区开发商 违建已勒令整改

　　远远望去，景城苑小区2号栋楼顶存在的违章搭建情况非常显眼，在经过立柱违章搭建之后，两层楼摇身一变成了三层。　　本报荧屏图片

　　近日，北京市海淀区人济山庄小区楼顶建造“花果山”别墅的新闻引起各方关注，被人们称为“北京最牛违建”。而在长沙，近日也曝出位于望城的景城苑小区楼顶被加建出一套豪华复式楼，而进行违规加建的正是该小区的开发商老板。记者昨日了解到，望城区城乡规划局认定此建筑属于违章，对此，望城区行政综合执法局已经下达了整改通知书，通知他们自行拆除。而河西钰龙天下小区顶楼业主违建成风，岳麓区城管大队也采取了行动。

　　楼顶改建豪华复式楼

　　记者昨日来到现场调查了解情况，在望城旺旺东路上，景城苑2号栋楼顶存在的违章搭建情况非常显眼，因为左右外立柱的造型不同，右边的外立柱已经被隔成了两层楼房。进入景城苑2号栋，记者发现这套复式楼的入户门并没有上锁。爬了两层简易的木质楼梯之后，上到了三楼，此时这里没有人员施工。记者注意到，违章搭建之后，楼顶不仅砌上了围墙建成了房屋，还加盖了屋顶，地上已经布好了水管。这里原本是露天阳台，但是顶部的水泥已经被封上，旁边的水泥砂浆痕迹很明显，而底部已经被开发商掏空，水泥钢筋都裸露了出来。

　　在经过立柱违章搭建之后，两层楼摇身一变成了三层。爆料者透露，违章搭建的正是景城苑小区的开发商老板，这一说法也得到了施工人员和物业公司的证实。

　　官方回应，违章搭建将拆除

　　因为身份有点特殊，原本属于业主共有的露台就被圈占了，供一家享用。记者赶到景城苑物业管理公司，希望能够联系上这套豪华复式楼的业主，也就是小区开发商的老板，但是工作人员拒绝提供联系电话。记者看到一份由物业公司签发的违章通知书显示：景城苑2号栋另一套复式楼因违章搭建雨棚被物业公司要求自行拆除。同一单元的两套复式楼都存在违章，对于普通业主，物业公司要求拆除，但是对于开发商老板违章加建，物业公司却没有给个说法。

　　记者从望城区城乡规划局了解到，他们已经认定长沙瑞凯置业有限公司在没有办理规划审批手续的情况下，擅自利用屋顶构架作为支撑体系进行改建，建筑面积约100平方米，高度达3.6米，属于违章建筑。对此，望城区行政综合执法局表示已经下达了整改通知书，令他们自行拆除。

　　钰龙天下小区顶楼业主违建成风

　　最近，本报热线也不断接到长沙河西钰龙天下小区业主的电话，反映该小区洋房23栋楼顶存在违规搭建现象，原本6层的房子已经建成了7层，不与旁边的楼层对比，很难分辨哪些属于加盖部分。记者从该小区物业了解到，23栋1单元楼顶是由两户业主共同搭建的，搭建的面积大约有150平方米。正在违章改建的还有18栋501房，业主准备在楼顶做一个休闲场地，目前已搭出了一间六七十平方米的房子，房顶又做成了露台。

　　原来钰龙天下小区洋房的设计通往露台的楼梯是在顶楼业主的家里，其他业主无法上露台，因此顶楼业主认为自己可以对露台进行改造。记者在洋房区转了一圈，发现不少洋房顶楼的业主都在大兴土木，物业对此表示很无奈。昨日，岳麓区城管大队观沙岭中队表示将逐一进行整治，从前面两户拆起，再逐步进行处理。（记者 唐群雄 实习生 刘俊 汤丝语）