本月起海口廉租房可跨区调换 发现牟利终止换房

　　昨日，海口市住建局向媒体介绍《海口市廉租住房保障管理办法》相关情况。该办法第三十五条规定：“廉租住房配租后，保障对象之间协商同意需要相互对换廉租住房配租居住的，经保障对象提出申请，区住房保障实施机构可以办理相关住房配租调整手续。”这意味着，海口的廉租房居住者可跨区调换。

　　据了解，新修订的办法于本月开始施行。

　　如何实现调换

　　双方同意且符合条件即可

　　记者从海口市住保中心获悉，自2008年至今，海口共建设了13个廉租房小区，共有6256套廉租房，有6743户申请者，分布在海口的4个区。其中，位于美兰区、龙华区的几个小区建设比较早，靠近市中心，配套设施比较完善，申请者比较多，基本已分配完毕。而按照新规，如果居民希望向中心城区等地段调换，那么只要保障对象同意，并符合调换条件，原则上都同意调换。

　　调换所需条件

　　3种情况可申请调换房源

　　据介绍，目前有3种情况可调换房源：一是保障对象所申请的小区房源不足，而其他小区尚有房源的情况下，管理部门会提醒保障对象，可调换房源。二是小区之间，如果有人对楼层或朝向的抽签结果不满意，找到同意调换的保障对象，经区住房保障实施机构审核并办理相关手续后，可以调换。三是有的保障对象，因为工作变动等原因，居住地点需要变换，可向管理部门申请，在有多余房源的情况下，腾退原有房源，重新分配房源。

　　新规已经施行

　　已有三例申请调换廉租房

　　海口市住保中心负责人介绍，目前海口廉租房新规已经开始施行，新规执行第一周就有三例申请换房。其中，户籍在龙华区的林女士在龙华申请到了一套廉租房。应该说，她申请到的廉租住房地段还不错，比较靠近市区。但她提出自己是一名环卫工，工作地点在琼山，并且需要上早班，家住龙华离上班地点太远，不方便，要求将分配给她的廉租房换成琼山的。海口市住保中心经过审核后，认为符合新规要求，同意给林女士换房。

　　监管可否堵漏

　　一经发现牟利即终止换房

　　如果有人拿到了城市周边的廉租房，为了孩子上学或上班方便，可能会花钱与市中心的廉租房住户换房。这种情况是否可能出现？对此，该负责人表示，为了防止这种情况发生，该中心一方面加强区县对廉租住房调换的审核力度，增强公众监督和舆论监督；另一方面，在接受廉租住户换房申请的同时，提示他们不能用换房牟利，如被发现，住房调换将被终止。

　　按照相关规定，如果申请人以虚假资料骗取廉租住房保障的，一经查实会立即纠正，并取消其5年内的申请资格。此外，申请人首次取得但又放弃当期廉租住房配租资格的，可参加下一期廉租住房配租选房。申请人连续2次放弃廉租住房配租安排的，5年内不得申请廉租住房配租，但可按规定领取租赁住房货币补贴。(记者 刘江浩)