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业主买房4年多无房产证 开发商:预计年底可拿到

2014年04月22日 14:12 来源:海南特区报 参与互动(0)

海口

  近日,海口电力明园小区多名业主向本报反映,他们2009年底购买了海口电力明园小区的房子,当时开发商承诺,签订购房合同后720日内给业主办理房产证,但如今4年多过去了,房产证仍没有办下来,“没有房产证,我们住得不安心啊”。对此,该小区开发商回应称,多种原因导致房产证未在约定时间内办好,目前正在办理当中,预计今年年底业主可拿到房产证。

  业主:买房4年多仍无房产证,心里没底

  据电力明园小区业主陈先生反映,2009年底,他因觉得电力明园小区环境不错,房价也适中,就在该小区买了一套房。“在签订合同前,开发商向我们承诺,只要签订购房合同,在720日内就可以办好房产证。”陈先生说,2年的约定期早已过了,但房产证至今仍没办下来。“我们花了一辈子的积蓄就买了一套房子,没有房产证实在是不安心。”陈先生告诉记者,业主们为此事多次找开发商,但对方态度敷衍,总是说“快了快了”,现在两个“720天”都过去了,房产证依然没影。

  另一名业主告诉记者,根据业主与开发商签订的购房合同,违约金是一次性赔偿房款的0.1%,而不是按违约日期计算赔偿金额。“这条款简直就是霸王条款!”该业主表示,很多业主不断向开发商、物业反映,要求尽快办理房产证均无果。“目前小区有500多名业主,其中不少已经入住。业主们在一起谈论最多的话题就是,房产证什么时候能够办下来。没有房产证,我们心里没底啊。”该业主说。

  开发商:正在办房产证,预计年底可拿到

  针对此事,记者采访了该小区开发商海南四合鉴筑实业有限公司。该公司一名侯姓负责人称,电力明园小区最早是1993年开发的,后来因种种原因成为烂尾楼。直到公司2007年接手,重新对该小区进行开发,2009年起预售房子,2010年交房。

  该负责人表示,公司确实承诺,签订购房合同后720日内办理房产证,房产证未办下来有多方面原因,目前已按照海口市相关部门的要求正在办理中。“现在存在的主要问题是消防设施未通过验收。上周,消防部门再次来检查,我们递交了材料进行整改,现在就等验收通过。”该负责人称,预计今年年底业主可拿到房产证。对于违约金的问题,该负责人表示,将按照合同约定执行。   (记者 罗清锐)

【编辑:刘彦领】

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