小区居民抢摘桑葚 物业贴“已喷农药”告示阻止

　　近一个星期来，漪汾街永乐苑绿化带里的桑树上，紫红色的桑葚挂满枝头，让人垂涎欲滴。小区的不少居民开始琢磨起这些桑葚，他们或登高采摘，或用棍敲打枝叶，只为尝个鲜。然而，一张“已喷农药”告示的出现，却让人们对桑葚的渴望，变得敢想不敢吃。

　　桑树被喷“农药”引发居民争议

　　从刚入住时的的一棵棵小树苗，到近几年挂满桑葚的桑树。家住永乐苑小区的马女士，亲眼见证了小区内桑树的成长。然而，这几年每年的这个季节，因为桑葚的归属问题，都会在居民中引起争议。马女士无奈地说，好好的桑树，因小区邻居们肆意采摘桑葚，变得叶落枝断。5月19日，桑树枝干上贴出一张告示后，采摘桑葚的人骤减，但又引起了一些居民的不满。原来，告示上写着：“树木已喷农药”，落款为小区物业。对此，居民陈先生说：“这又不是果园，小区树木结出的果，所有业主应该都可以摘，何况不摘烂了也是浪费。熟透的桑葚会自然掉落，小孩一旦误食这些喷了药的果实，闹出个好歹，责任谁负？”

　　小区公共果树结出的果实是否人人可摘？记者在小区进行了随机调查，在受访的20位居民中，有四成认为，凡是小区居民人人都有权采摘小区果树的果实。一位老人的说法最具代表性：“市场上一斤桑葚四十多块钱，这么稀罕的东西，大家随意尝尝，结果还要被物业公司阻止，实在不应该！”有三成认为，人人采摘会导致随意乱摘，应由物业或业主委员会统一采摘进行二次分配；其余居民认为，小区果树本是观赏用的，不应任由采摘。他们认为，小区的树是用来美化环境的，采摘会严重伤害树木，所以物业公司阻止采摘是合理的。

　　告示原是唬人只为制止采摘

　　记者就此采访了小区物业公司负责绿化的胡先生，他表示：“告示是用来吓唬人的，我们没有打过农药。这么做是为了阻止人们肆意采摘果实。每年果实成熟时，小区内摘果子的人很多，一些人甚至会上树摇晃树木，有的还用棍子敲打，甚至有的居民家中养蚕，将桑葚连同树叶一起摘走，物业不可能每天盯着这些树，只有采取这样的办法。”

　　胡先生一脸无奈地说，小区目前有桑树二十多棵，此外还有山楂树、杏树和桃树等，每年一到挂果季节，他们就很头疼。若不管，这些原本用来绿化的树木几乎要遭灭顶之灾，他打比方说：“桑葚成熟之时，一棵棵桑叶因采摘枝断叶残，像刺猬一样，心疼死了！”若管理，该如何管？人家本来就是小区的居民，吃小区个果子，有何不妥？被迫想出了“喷药”的办法，以此来吓唬大家，达到保护树木的目的。“这是没有办法的办法！”胡先生告诉记者。

　　律师以事说法提出相关建议

　　近年来，果树成为不少小区绿化新宠。然而硕果压枝时究竟能不能摘，却引发不少争议。“采摘派”言辞凿凿：这些果子任其腐烂也浪费，应该属于小区居民共有。反对声音也不少：小区果树应该姓“公”，为摘果子用上“十八般武艺”，既会影响绿化效果，又非常不文明。

　　记者就此咨询了山西黄河律师事务所杨贵明律师。他认为，按照《物权法》规定，小区里的公共果树属于全体业主共同所有，小区居民享有分享这些果实的权利。不过，果实的分配法律上并没有统一标准，物业公司可以采取多种方式。比如，可以统一采摘后出售，根据物业服务合同关于公共收益部分的约定处理；也可以在小区内举办一些公益活动，让小区居民参与其中，让分配合情合理。上述办法，在实际操作中有一定难度。但不论采用哪种办法，保证小区的绿化效果是前提。(记者申波)