群租房安全不容忽视：厨房改卧室 楼道堆杂物

方庄地区的一处群租房，卫生间里挤进了上下铺。

　　记者调查 厨房改成卧室 楼道乱堆杂物 居民们疾呼：

　　群租房的安全不容忽视

　　惟一的逃生通道只有半米宽，私接电线抬头可见，楼板踩上去颤颤巍巍……这是大多数群租房的现状。

　　一套三居室，如何能容纳下10个人？只能改变房屋建筑格局，将厨房、客厅全部隔成卧室。全市正在开展安全隐患排查，本报记者接到居民反映，自家的住宅楼里也有群租房，不允许住人的厨房成了卧室，楼道成了“杂货铺”，令邻居们颇为担心。

　　三居室里挤着十几人

　　“100平方米的房子里，住着十几个人不说，还有大肚子的孕妇呢。”提起自己曾从敞开的大门中看到的场景，家住富锦嘉园的居民陈先生觉得既吃惊又揪心。

　　位于丰台花乡板块的富锦家园是一个面积达30万平方米的大型商品房社区，陈先生当年在这买房，主要看中的就是小区楼层低密度小，一部电梯只有两户人家，直到中介机构带来了群租户。

　　“突然有一天，我发现楼道里搬来很多家具，双人床、单人床、桌子、椅子，堆得几乎和防盗门一般高，弄得我差点儿打不开门。”陈先生记得，当时光床就有六七张，可对面房子是一套100平方米的三居室，三个卧室原则上只需要摆放三张床。不久，陈先生就发现，三居室里陆陆续续搬进来十多个人，有单身的年轻人，有年轻的小夫妻，他甚至还看见过一位大着肚子的孕妇，而原本完整的客厅也被隔出了单间。“若遇上租户们同时出门的话，感觉电梯立马就不够用了，一梯两户恨不能变成了一梯四户。”

　　每到夏冬两个季节的用电高峰期，陈先生总忍不住担心，住宅楼会因为电量负荷过大而烧坏了线路，“住这么多人，对他们、对大家都不安全。”

今年7月，丰台区南苑街道对2354平方米的违法“隔断房”进行依法拆除。

　　厨房都改成单间出租

　　“我希望对我们小区的群租房进行清理，现在是火灾高发季节，太不安全了。”每隔一段日子，西罗园3区的业主“兜兜”就在微博上反映小区的群租房问题，呼吁相关部门关注解决。“西罗园3区11号楼1801房的群租房，已经有五六年了。”“兜兜”向记者介绍，1801的房子是一套三居室，却住着五户人，有夫妻俩，有带孩子的家长，也有年轻人。为了利用空间，做饭的厨房都被拿来做了单间。

　　而且，就是这5户租户，也不是固定的，一批又一批地换，流动率很高。

　　“我们是个老小区，楼道里面本就乱得像个‘杂货铺’，这些租户们更是把大衣柜、床垫子、椅子、易拉罐等一堆杂物都堆在楼道里。”“兜兜”特别提到，街道居委会也曾上门贴过不允许群租的通知，也拆过电表，但常常是没过几天又死灰复燃。“每天，租户们不分时候地开门关门，很影响大家的休息。”

　　群租房有三大安全隐患

　　在采访中，不少小区居民都对于群租房的安全表达了担心，“冬季干燥，一间房子里住这么多人不安全。”那么，群租房的安全隐患都在哪里？

　　消防部门介绍，群租房最常见的问题有三个：

　　1、私拉电线安装单户电表。普通居民住宅电路设计严格按照一户一表执行，而群租房内由于一套房屋住了五六家住户甚至更多，每户一个电表，十分容易造成超负荷运载，电线短路，导致火灾发生。2、租户多、居住人口密度过大，原设计防火通道无法满足如此高密度人群的疏散，一旦有其中一户发生火灾，将会直接蔓延至同室的其他住户，且造成逃生困难。3、过道、楼梯口电瓶车肆意停放，胡乱堆放杂物现象严重，安全出口不能保持畅通。根据出租房消防安全要求细则，二层以上的居住用出租房应每套至少设有一个逃生口并保持畅通，满足高密度人群的疏散。

　　另外，有的群租房租客频繁使用电热棒、电炉丝、电饭煲等电器，又不注意安全用电，一旦人离开后忘了关电器，容易发生火灾。

　　本报记者 赵莹莹 J201 北晚新视觉供图