上海今年新建转化10万套租赁房源

　　今年新建转化10万套租赁房源 

　　申城将试点供应非沪籍居民家庭共有产权保障住房 

　　杨玉红 

　　本报讯 (记者 杨玉红)今年，上海将开展非沪籍居民家庭共有产权保障住房供应试点工作。昨日，记者从上海市房屋管理系统2019年工作会议获悉，今年，上海将坚持房地产市场调控目标不动摇、力度不放松，保持调控政策的连续性和稳定性，着力稳市场、稳房价、稳预期。同时，上海将大力培育和发展住房租赁市场，新建和转化租赁房源10万套，新增代理经租房源9万套。

　　2018年，上海住房保障工作取得新进展，进一步放宽廉租住房准入条件，完善共有产权保障住房制度，将持居住证年限较长、学历层次高、符合上海产业发展导向、为本市经济社会发展作出贡献的非沪籍住房困难家庭纳入保障范围，新增供应各类保障性住房8万套。廉租住房、共有产权保障房累计受益家庭分别达到12.4万户和12万户，公共租赁住房累计供应12.6万套。上海初步形成租赁住房建设供应政策体系和推进机制，新建和转化租赁房源21.2万套，新增代理经租房源14.6万套(间)，住房租赁公共服务平台上线运行。同时，上海全面推进“留改拆”工作，实施三类旧住房综合改造1046.3万平方米、受益居民17万户；各类里弄房屋修缮改造110万平方米，受益居民3万户；完成695万平方米一般损坏房屋的处置；中心城区完成二级旧里为主房屋改造42.7万平方米，受益居民2.1万户。

　　2019年，上海市房屋管理局聚焦“两类人群”的居住困难问题，进一步构建租购并举的住房制度。深化完善住房保障体系，开展非沪籍居民家庭共有产权保障住房供应试点工作，提升大居配套服务水平，新增供应各类保障性住房6万套；继续加大廉租住房“应保尽保”和公共租赁住房分配供应力度，深入推进人才安居相关配套服务。大力培育和发展住房租赁市场，新建和转化租赁房源10万套，新增代理经租房源9万套；规范发展代理经租业务，加强住房租赁市场监测。加快旧住房改造带动“留改拆”取得新突破，解决厨房和卫生设施短缺的居住困难，完成三类旧住房综合改造300万平方米、各类里弄房屋修缮改造100万平方米、一般损坏旧住房隐患处置500万平方米；积极推进既有多层住宅加装电梯工作，稳妥推进城中村改造。