虽然年轻，但我还算是个老实人。如今，老实人挣点吃饭钱不算难，但要自己挣套房子弄个家，可就不容易了。尤其是咱们这些小户人家出来的所谓白领，快三十岁了才从象牙塔的一个小窗户里爬出来，在职场上占了一个坑，接下来就该寻思老婆孩子热炕头了不是。

　　可现在的逻辑是，先得有炕头，才能有老婆孩子。你没有炕头，就想找老婆，别说人家爹娘不愿意，就连咱爹娘心里也别扭，所以没办法，攒吧!

　　首付低的时候咱没钱，啃着方便面攒了几个钱，一抬头首付早已不在那个位置了。没办法，接着啃吧。

　　终于有那么一天，交了首付，拿了钥匙，虽然还有30年的贷款，不过总可以缓一口气，向往一下未来的幸福生活了。

　　可总有人给咱老实人添堵，非得要提土地到期以后的事儿。

　　房子是买的，地是租的，在城市里买了个鸽子笼，不管你离地气有多远，都要占一块地儿，但这块土地只租给你70年。当然到咱手里的时候，已经被开发商吃掉了好几年，哪怕只剩60年，咱也认了，总觉得60年以后，实在是很遥远，土地到期的事儿跟家里的柴米油盐、跟每个月的贷款相比，实在不算个事儿，也没多去想。可等明白人一分析，舆论一搀和，咱也就跟着想了，结果越想越怕。

　　有懂法律的人说，房子是不动产，土地到期后应该怎么处理，应该尊重房主的意见。法律也规定，土地到期后，房主们可以续租。可是照现在这个地价、房价一路攀升、有增无减的势头，就算政府肯租给咱，60年后的地价是个什么价位，咱这样还了30年贷款的人，还租得起吗?

　　房子代代相传，是咱们中国人的老习惯，给孩子留套房子，这也是做父母的朴实心愿。房子是年年贬值的，土地呢?绝对是绩优加潜力股。如果我们的子女优秀，谁会愿意掏半套新房的钱，买一套用了六七十年的老鸽子笼?如果我们的子女沦落成了新一代城市贫民，是不是连块地都租不起?就算孩子们租得起地，还有得租吗?汽车有个报废期，房子呢?房子总有报废的那一天吧，不可能永远续租续住下去。别墅老了可以重修重建，那块地上只有人家一户，好说好商量。可楼成危楼了呢?上面和左右几百户人家怎么说怎么商量啊?

　　这么一想，也许60年或更久以后，我们还会遇到拆旧盖新的问题。

　　今天我们住的新楼房曾经发生过强拆的事，这样的事如今在一些地方仍然发生着。

　　60年以后呢?

　　如果地价继续飙升，拆旧盖新也许仍然有巨大的利润空间，谁能保证60年以后就没有见利忘义的开发商了呢?如果这样，60年后，也许还会有强拆发生。

　　这不算是杞人忧天吧?

　　所以，我觉得，土地期满的续期和土地使用权出让金怎么支付的问题，是该早点讨论了。这不仅是个土地市场如何流转的问题，还是个关系亿万人民的社会和谐问题。早点讨论，早点给个说法，尽早形成一套应对机制，好让咱老百姓心里塌实。而且，整个社会的“法商”，包括管理部门依法行政意识、开发商守法经营的意识和老百姓依法维权观念的形成，都需要一个过程。

　　与这个过程相比，五六十年不算是太长的时间。(木　头)