各位好，欢迎收看中新播报，今天是5月21号。我是主持人陈虎龙。最近一段时间，大家谈到房价,似乎立即就会想到量价齐跌呀、楼市拐点呀等等。眼看着曾经高不可攀的房价，正在走下坡路，很多老百姓恨不得放挂鞭炮来庆祝一下。其实房市是否真的迎来了拐点，尚属未知，但房价跳水之后，我们生活真的就会如想象中那般美好吗？

　　标题:房价跳水焉知是“福”？

　　解说： 近日，财政部和统计局发布的数据显示，4月商品房销售面积和销售额降幅分别达到了14.3%和13.9%，70个大中城市新建商品住宅销售价格环比、同比涨幅双双回落，价格环比上涨的城市数量降至2013年以来新低，26个城市房价环比止涨。开发商为缓解资金链条，促销底线不断拉大。全国多地政府也纷纷出台救市政策，无锡、南宁、杭州、铜陵、宁波等地分别从限购、补贴、减税、土地等多方面放松调控。作为直辖市的天津，近期也放开第三套住房限购，允许本地人在市内六区购买144平方米以上第三套住房，而天津注册企业的法人、非本地人则不限购。但这样大力度的救市政策似乎并没有引起百姓的共鸣。

　　同期：天津市民

　　这个我感觉没有什么，一般家庭来说没有什么影响。如果说是财力如果达不到的话，144平米在六区之内肯定是会很贵的。就是感觉，没什么必要，该买还得买。

　　解说：而北京作为全国房价的风向标，在这轮降价风潮中，降价的楼盘则主要集中在二手房领域。不少业内人士预言，此次楼市普降，持续时间不会太长，降价后一线城市核心区域和郊区、一线和二三线城市楼价的差距会逐步调整到合理区间。另一个值得关注的现象是，坊间热传的楼市崩盘、房价跳水，在很多老百姓看来或许不失为一件“好事”，但经济学家则忧心忡忡地表示，房价跳水实非百姓之福。

　　同期：北京大学经济学院原副院长曹和平:

　　我们现在看到了一个比较令人担忧的现象，就是大家都在希望房地产的价格掉下来，看房价真正掉下来25%，那么肯定会有80%以上的房地产企业会被挤出市场，把房地产价格降下来，损失可能是这么大，还别说那些有房的老百姓的价格掉下去，资产受损，可是看对国民经济体系的成长和对实体经济的伤害，那还是很大的。

　　解说：一方面是普通百姓对住房的刚性需求，而期待房价下跌；另一方面是为了保持经济正常运行而力保房价平稳。这样的处境到底该如何化解？曹和平也给出了自己的建议。

　　同期：北京大学经济学院原副院长曹和平

　　能不能这么想，就是说把房价怎么样，让它涨幅快速地减缓，让房屋里边就房地产的一些过剩的产品淘汰掉，一些急需的产品提起来，刚入职的年轻人和弱势群体配套他们买得起的住房制度，这恐怕比刚才那样一个一刀切的方法，对社会的伤害，对实体经济的伤害要小。

　　解说：的确中国楼市在经历了超过10年的快速发展后，进入自我调整期，既是市场的需要，也是制度体系进一步完善的需要。这并不意味着会出现剧烈波动，而楼市价格“跳水”的同时也将削弱经济发展潜力和社会福利，因此可以说楼市跳水于社会、百姓都不是“福”。

　　标题：北京保障房拟调整：保障房申请外地人有份

　　口播：

　　现在影响房价的，不光是购房者的需求，还有入市的保障房。5月20号，北京市法制办公布的基本住房保障条例(草案)备受关注。文件拟规定申请保障房不再审核收入情况，而以有无房产作为申请依据。同时，非京籍人群拟纳入保障房申请范围。

　　解说：

　　北京市法制办法制三处处长杨红5月20号介绍，此次条例草案中，拟规定“扩容”保障房申请对象。今后，保障房的申请范围除了北京市户籍家庭之外，也有望扩至在京稳定工作的非京籍人群。这个思路无疑对于没有北京户口的工作者来说，是一大利好消息。

　　杨红表示，草案还考虑取消保障房申请者的收入审核，改变以往只以收入来判定保障房申请标准的现状。按照目前的设想，保障房的申请依据将只考虑是否在京拥有房产。杨红认为，申请人除了工资性收入之外，还可能存在各种收入；但房屋都有产权登记。因此，核查房产要比核查收入相对容易。

　　有网友说，目前北京保障房的轮候家庭还有10多万人，这10多万人还没分配到房子，又大幅增加一批人进来，住房保障的压力会骤然增大。不过，也有网友评论，北京具体何时能真正将非京籍家庭纳入保障范围还没有时间表，没有那么大压力，对于很多需要房子的外地人，要快啊。

　　标题：中央机关电脑禁装Win8 微软或损失过百亿

　　口播:

　　5月20日，有一个新闻很火，说是“中央机关采购计算机禁止安装Win8操作系统”。中央机关采购不带win8玩了，到底怎么回事？

　　解说：

　　虽然Windows XP2014年4月8日已“寿终正寝”，但Windows XP目前在中国占有率超过50%。5月16日，中央政府采购网发布了《中央国家机关政府采购中心重要通知》。其中规定，所有计算机类产品不允许安装Win8操作系统。但该通知并未说明禁止采购Win8操作系统的原因。

　　根据业内人士分析，目前中国政府部门的软件是在XP环境下运行，更换操作系统，可能会导致政府支出剧增，需要巨大的财政开销。有网友说，面对公款支出的大单，微软只能看着流口水。这将对微软在中国市场的营收造成重大影响。根据目前公开信息估算，微软可能因此损失上百亿元。

　　另外，国家信息安全也是重要的考虑因素。中国工程院院士倪光南透露，Vista当年之所以没被列入政府采购目录，就是因为微软在架构上做了变动，实际上是微软控制了电脑；而Win8与Vista是同一类型，甚至掌控的程度更高。在微软向中国政府公开Win8源代码前，如果采购了Win8，那微软就将掌控中国的信息安全。

　　标题：西班牙电视节目再现辱华言论

　　口播：最近西班牙电视台一档节目出现了辱华语言以及“华人与狗不得入内”的招牌。据说这事儿不是第一次了，这可惹怒了不少网友。

　　解说：据西班牙华文媒体欧浪网报道，引发争议的电视节目出自西班牙电视五台，该节目自2005年1月开播已播出230多集。涉嫌辱华的剧集中，一名中国人进入西班牙人酒吧，随后有人指着店内“狗不得入内，中国人也如此”的牌子，并带着洗厕所的手套将他轰走。这事儿可惹恼了不少网友，纷纷要求道歉。但令人哭笑不得是，西班牙电视五台在5个月前的跨年晚会中已经因为，出现辱华言论，公开道过歉。现在再次播放辱华节目。令人质疑道歉缺乏诚意。有网友表示，中国移民是让人尊敬的群体，其勤劳肯干、爱好和平众所周知。西班牙媒体以侮辱别人为乐，其实是在人前暴露自己的无知和低俗。真应该让他们自己也尝尝被侮辱的滋味，可惜中国的电视节目，没有那么无聊。

　　结尾

　　节目最后，和您说条有意思的新闻。5月17日，两名男子来到湖南岳阳监狱，出示 “联合国维和部队司令部特别通行证”，要求提走在押罪犯林某某，办理保外就医。监狱工作人员感觉这是一个极不正常的情况，随即报警。经过调查，这两名所谓的“联合国官员”实际上是湘西自治州花垣县的农民。令人哭笑不得的是，当时行骗时，这两个“联合国部队”竟然用八一当徽标，这智商令人着急啊。好的，以上就是本次节目所有内容，感谢收看。更多精彩新闻欢迎点击中国新闻网和中新视频微博。