远洋地产上半年业绩增长逾五成

　　远洋地产(03377.HK)中报显示，公司上半年营业收入达到79亿元，同比增长66%；净利润10亿元，同比上升51%。

　　在土地清理、限购限价、信贷紧缩等多项政策的影响下，远洋地产采取灵活定价策略，针对刚性需求加快推出产品，公司上半年实现协议销售额123.5亿元，同比增长49%，达到全年销售目标约40%。公司已锁定销售额255亿元于今年和未来入账。

　　截至6月30日，远洋地产手头现金约122亿元，获银行批出但尚未动用的授信额度约为140亿元，净负债比率为47%。对此，公司行政总裁李明表示，管理层高度关注现金流管理，总部统筹全集团现金调配，谨慎控制新项目资金投入，减少非在建工程类的支出，确保公司营运安全。

　　目前远洋地产拥有近2400万平方米土地储备，分布在18个城市，其中上半年新购土地面积约250万平方米，购入项目均位于市区内或交通枢纽位置。

　　李明表示，远洋目前在售项目有相当一部分在限购城市，尽管去库存化速度相较去年放缓，但上半年整体仍然取得了120多亿元的销售额，因此集团有信心实现300亿元的全年销售目标。

　　今年下半年，远洋地产将继续以开拓三四线城市低价土地市场为主，寻求市场变化带来的并购机遇。集团已提高资金周转速度，加强现房销售，并加快新项目入市速度。集团计划在今年内推出的30个项目中，10个项目是去年购入的新项目。