养老改革渐行渐近 万亿市场亟待发掘

　　据媒体报道，多部委与多套养老方案设计者们为期两天的闭门会议在养老改革方面达成了多项共识。其中，延长养老保险缴费年限和养老金实行并轨已基本无悬念；不过，对于具体的养老方案以及相关政策何时出台，目前尚无定论。分析人士表示，随着多方对顶层设计的规划、养老制度的安排以及如何实现上述制度这三大问题达成共识，养老相关政策的出台已渐行渐近，预计与养老产业相关的上市公司上海三毛(600689、新大洲A(000571)等将受益。

　　养老改革方案基本成型

　　据媒体报道称，多部委与多套养老方案设计者们为期两天的闭门会议在养老制度上达成了多项共识，其中延长养老保险缴费年限和养老金实行并轨已基本无悬念。

　　目前达成的共识是：养老金并轨已是个无需讨论的问题，早晚的事，但是将目前的多轨制整合成一轨、两轨还是几个轨这些具体的方案尚无定论。同时，延长缴费年限也势在必行，但具体延长多少年限等具体方案都需要相关部门进一步讨论和定夺。

　　就在此次闭门会议召开期间，社科院世界社保中心主任郑秉文明确表示，养老保险的缴纳属于“多缴多得，少缴少得”的制度设计，因此，延迟退休的结果是可以多拿养老金，面对严峻的人口老龄化问题，中国实行延迟退休是一个趋势，而延长缴费年限与延迟退休往往是一回事。

　　养老产业万亿规模待发掘

　　长江证券首席策略分析师以养老产业相对完善的日本为例表示，日本的养老产业就是一个很庞大的产业链，形成了六大产业，包括老年住宅、老年金融、文化生活服务，以及其他老年人生活用品开发和销售等。而我国的养老产业才刚刚起步，有研究显示，2010年中国老年人市场的年需求为1万亿元，到2050年左右将达到5万亿元。养老产业对我国经济而言，可谓是为数不多的朝阳产业之一，未来商机巨大。

　　今年以来，沪深两市的涉及养老产业的上市公司一直表现不错，Wind养老产业指数年初以来的涨幅更超过60%。9月13日国务院就发布的《关于加快发展养老服务业的若干意见》明确表示，2020年将全面建成以居家为基础、社区为依托、机构为支撑的，功能完善、规模适度、覆盖城乡的养老服务体系；养老服务产品更加丰富，市场机制不断完善，养老服务业持续健康发展。

　　银河证券表示，随着我国人口老龄化的加速，未来养老服务需求将持续快速增长，养老产业将迎来高速发展期，此前国家提出的开展老年人住房反向抵押养老保险试点，即俗称的“以房养老”，可以看成是新一届政府统筹稳增长、调结构、促改革，所采取的应对人口老龄化、满足老年人多样化多层次的养老服务需求，同时填补服务业发展短板、拉动消费、扩大就业的一举多得之策。

　　养老产业概念股引关注

　　随着多方对顶层设计的规划、养老制度的安排以及如何实现上述制度这三大问题达成共识，养老相关政策的出台已渐行渐近，预计与养老产业相关的上市公司上海三毛、新大洲A等将受益。

　　上海三毛(600689)：2011年7月，公司与日本Medical Care Service Company Inc正式签订了“中日合资上海善初会养老产品研发有限公司合同书”：拟用于养老服务研发产业园区建设的祁连山路380号地块，经努力争取，促成了上海市人民政府以《普陀区桃浦低碳生态城W061401单元控制性详细规划》的批复同意调整用地规划。该土地性质由原来的“锲性绿地”变更为公共服务用地、综合商业办公用地及绿化用地，大大提升了土地价值，为后期养老服务研发产业园区建设奠定了基础。公司还成立了“善初会”网站项目组，筹组养老、婴童、健康等系列产品销售的主题网站。2013年中报披露，善初会商城上半年完成了一系列的网站优化，并探索线上线下的合作营销模式，拓展推广渠道。

　　新大洲A(000571)：2012年10月，公司全资子公司新大洲房产分别以净资产值295.44万元及298.24万元，受让公司合营企业新大洲本田的两全资子公司嘉跃公司和裕嘉公司实施养老地产项目。其中，嘉跃公司现拥有位于海南省桂林洋开发区的土地使用权11.44万平方米和房屋19栋计建筑总面积5.95万平方米，合计账面价值为4552万元。裕嘉公司现拥有位于海南省桂林洋开发区的土地使用权2.25万平方米和房屋6栋计建筑总面积1.22万平方米，合计账面价值1372万元。2013年6月，因两土地不在一起，无法规划同一项目，公司以3200万元出售裕嘉公司全部股权及权益的方式变现，收回了部分现金用于养老产业项目。□本报记者 魏静