深长城获实际控制人中洲集团资产注入

　　证券时报记者 童璐

　　实际控制方中洲集团向深长城（000042）注入资产迈开关键一步。深长城今日公告，公司和中洲地产及惠州中洲投资、中际实业三公司达成初步股权收购意向，深长城将直接或间接收购上述三公司持有的惠州中洲置业、康威投资以及惠州昊恒地产的全部股权。该次交易构成重大关联交易，不构成重大资产重组。

　　中洲地产直接持有深长城股份6850.4万股，占深长城总股本 28.62%，是深长城第一大股东，惠州中洲投资、中际实业是中洲地产控股股东深圳中洲集团的下属子公司，均为深长城的关联法人。协议规定，收购价格以独立审计及评估机构的审计评估结果作为定价依据，由相关方协商确定。

　　公告显示，惠州中洲置业的核心资产为昊恒地产95%股权，康威投资的核心资产为位于惠州市金山湖总面积5.23万平方米的国有建设用地的土地使用权及《建设用地规划许可证》；而昊恒地产的核心资产为金山湖总面积33.78万平方米的国有建设用地的土地使用权。目前昊恒地产正在根据政府部门的批准在该地块上建设商品房，部分地块已进行商品房预售。

　　深长城表示，本次交易目的为逐步解决公司与中洲地产之间的同业竞争，解决公司土地储备不足，发展壮大公司规模，保持公司可持续发展。根据中洲集团此前做出的承诺，将在5年内提出同业竞争的解决方案，中洲集团及其下属企业通过发行股份购买资产、现金购买等法律法规允许的方式注入上市公司。集团网站显示，中洲集团地产业务涵盖惠州和深圳两地的商业地产、住宅及工业地产，金山湖项目是其在建项目之一。

　　市场对本次资产整合早有期待。入主深长城后，中洲地产对公司进行了一系列人事调整，今年1月24日，公司名称由“深圳市长城投资控股股份有限公司”变更为“深圳市中洲投资控股股份有限公司”。去年6月14日，中洲地产受让深圳市国资委持有的深长城19.75%股份，成为公司第二大股东，此后中洲地产多次通过集中竞价和大宗交易方式增持公司股票，去年11月7日正式控股深长城。