政策减压 地产股狂飙

　　昨日，在地产调控压力或将减轻的利好消息刺激下，A股地产板块迎来了一场翻身仗，龙头股万科A股价上涨8.28%，板块其他个股与保利地产、招商地产等均有抢眼的表现。市场分析人士认为，地产股前期受利空消息影响，已经处于超跌状态，受到近期地产股年报集中披露的影响，良好的业绩有望助推地产股迎来一波股价的反弹。

　　消息面上，在昨日的政府工作报告中，并没有重点提“房地产调控”，而是“推进以人为核心的城镇化”为重点。长城证券分析师张新建认为，在经历了多年的政策调控之后，有关方面今年对于房地产行业的监管或将更趋于更市场化，让市场自身来决定房地产的价格，从而避免行政手段对市场的较大影响。从盘面来看，受到政策利好的鼓舞，A股地产板块出现了久违地反弹，龙头股万科A上涨8.28%，领涨整个地产板块，招保万金4大地产龙头股均有不错的表现，在湘股中，主营业务为房地产的嘉凯城，股价昨日也上涨了2.05%。

　　今日，地产龙头万科A将公布2013年年报，根据公司业绩快报，2013年万科净利润为151.2亿元，较上一年相比增幅达到21%。去年国内房地产市场销售火爆的良好市场预期之下，股民普遍认为地产板块近期将迎来一轮反弹。对此，山西证券分析认为，目前地产板块上升动力主要为低估值和概念推动，板块个股股价上升压力主要为国内房价下降预期和国内货币政策收紧。不过，经过综合比较，山西证券认为A股地产板块上升动力较大，近期地产板块个股震荡上行的概率较大。　(记者 彭翔)