海南除了房地产还有什么?
      海南岛正式获批要建国际旅游岛的消息,就象早到的“春雷”炸醒了当地的房地产市场。
      海南的房价随着雷声也在上演着疯狂飙涨的一幕,原先三、四千一平米的房子几天内翻飞过万,有卖到七、八万一平米的房子却仍然能吸引着投资客的钱包。几近疯狂的种种情形,不由得让人想起上世纪90年代初的海南房地产泡沫。1988年,海南建省并成为经济特区,1991至1993年,海南房价两年涨四倍。之后,国务院一纸命令:终止房地产公司上市、控制信贷规模、提高存贷款利率、清理所有在建项目……一系列暴风骤雨式的紧缩措施把海南房地产市场打得稀烂。
      房价如此上涨,无非是“国际旅游岛”这针兴奋剂的打入,但不少人也疑问,海南的房价到底是谁在不停地买入?是否真的推高不下?或者象海南省委书记卫留成所言“海南不会重演房地产泡沫。”官方拿出调控手段有效控制?
      而房地产大热的同时,却也让人看到了问题,不少淘金者困惑着:海南除了房地产,其他的投资难道都无从下手?
    谁在炒高海南房价?

    旅游岛还是房地产岛?


    “房”外的发展新视野
          在这一个月里,蒋总开车绕海南转了一圈,希望能够找出大展拳脚的切入点,但他看到的只有狂热的房地产。“到处都在抢房子,到处都在谈房价,大家的目光都被这场资产快速升值的‘游戏’吸引了,忘了海南是要建‘国际旅游岛’,而不是炒作房地产的梦工场。 ”说起这一个月的调研见闻,蒋博一脸感慨。[全文]
    [邵琪伟:开发须坚持保护第一] [海南能否暂停实施商品房预售制?]

  • “就算以后再也不涨了,按照目前价格,辛苦一辈子也买不起一套房子。”
  • ——海口出租车司机 王进宁
  • “在外面辛苦了四五年,原本打算这段时间买房,过完年就结婚,哪想到房价在一夜之间就涨了近一倍,完全令人猝不及防!”
  • ——海南当地人 林雪峰
  • “因为有‘前科’,所以海南更要‘小心’,保持清醒头脑!”
  • ——海南省委书记 卫留成
  • “我希望海南成为好的旅游区,但要多学习别的国家或地区的经验。”
  • ——经济学家 郎咸平
  • “目前已经有‘探索性发展博彩业’的政策,我要为此做好准备,投资人购买此类股权式酒店也需要得到增值。”
  • ——张宝全
  • “之所以将三亚限购五套房的政策比作‘板蓝根冲剂’,是因为‘清热解毒’板蓝根对发烧病人虽有益,却根本不治病,甚至连消炎的功效都不好说。”
  • ——媒体评论员 易艳刚
  • “这也是我从事旅游业10年来,海岛游价格涨幅最高、韩国游价格下降最多的一次。”
  • ——旅游业人士 丁喜峰

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【编辑:秦欣
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