法国：税收和地价上涨加速酒庄对外出售

　　法国总统奥朗德本周表示，他不排除2014年进一步增税的可能性。业界推测，这将加速酒庄业主们对外出售葡萄酒庄的脚步。

　　首先，前萨科齐政府已将免除资本收益税(capital gains exoneration)的期限从15年提高到30年。

　　另外，对资产超过130万欧元的高收入者所征收的财富税(wealth tax)将进一步提高，而股息税(dividend tax)的增加也将对葡园股东们造成影响。

　　土地销售过程中的财产转让税(property transfer tax)从4.9%提高到5.09%，这导致顶级产区的地价不断上涨，影响潜在收购者。

　　专业融资机构Wine Bankers的投资专家Jean-Luc Coupet表示,“一些家族酒庄已经有几百年的历史，这意味着这些酒庄里有很多股东。”

　　这些股东也将不得不为他们其实很少踏足的葡萄园支付财富税，而相对于将土地完全出售所得的钱来说，他们每年的分红是很少的。

　　Coupet补充说，“随着酒庄面积和价格的上涨，只有那些大公司、海外机构和非常富有的人才买得起这些酒庄。他们是唯一能承受如此高税收的人。”

　　让业主们稍感安慰的是，2014年，资本收益税的免除期限有可能从30年变为22年。