美国9月消费者信心下滑 或削弱房市复苏
英国路透社9月24日报道称,美国7月房价涨速放缓,而9月消费者信心下滑,突显出借贷成本升高以及经济成长迟缓,有可能削弱房地产市场的复苏。
美国7月标普/CASE-SHILLER 20个大都会地区房价指数经季节性调整后较前月上涨0.6%,路透调查受访分析师预估为上涨0.8%。6月为增长0.9%。此外,美国联邦住房金融局的数据显示,美国7月房价较6月上涨1%。
市场臆测美国联邦储备委员会(美联储)可能很快削减危机时期的经济刺激举措,导致利率上升,令购房者受挫,也拖慢了房价的涨速。分析师认为,尽管在去年稳健上涨,由于利率保持升势,房价上涨势头可能持续放缓。
路透社表示,美国房价自去年以来跳涨,但分析师指出,目前房价仍距离危机前的峰值水平较远。“房价距离楼市崩溃前的水准仍有很长一段距离,”Jefferies的货币市场分析师Thomas Simons在客户报告中写道。
分析师担心,利率跳升会令购房者却步。自美联储决策者5月开始暗示退出刺激举措以来,指标10年期美国公债收益率已升逾100个基点。报道表示,经济形势依然低迷可能也影响到消费者。
美国经济谘商会公布数据显示,9月美国消费者信心指数为79.7,为5月以来最低,而分析师预估为79.9。“因为对就业和收入的短期前景再现疑虑,但对未来企业状况的预期基本持平,9月消费者信心下降”经济谘商会经济指标主管Lynn Franco在声明中指出。在Franco看来,尽管整体经济形势温和改善,但消费者仍不确定未来几个月动能是否可以持续。李娜